DERECHO

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18 de diciembre de 2009

CAPITULACIONES MATRIMONIALES


Para que las capitulaciones matrimoniales tengan validez, debe cumplir ciertos requisitos, en primer lugar deben otorgarse antes de la celebración del matrimonio, siendo nulas todas aquellas estipulaciones celebradas en fecha posterior a la celebración matrimonial, así como su alteración también en la misma oportunidad. En segundo lugar, deben los contrayentes tener capacidad suficiente para celebrar las capitulaciones, siendo esta la misma capacidad que requieren para contraer matrimonio. Por ello, seria contrario decir que quien puede casarse, no pueda estipular, conjuntamente con la persona con quien va a contraer matrimonio, el régimen patrimonial matrimonial. En tercer lugar, las capitulaciones deben ser debidamente protocolizadas ante la Oficina de Registro Inmobiliario, ello debido a que tal régimen no solo interesa a los cónyuges, sino también a los terceros que se puedan ver afectados por las estipulaciones efectuadas por los futuros contrayentes. En cuarto lugar y como elemento esencial para su validez, dichas capitulaciones no pueden ser contrarias a ley o al orden público. La nulidad de las capitulaciones matrimoniales, no es más que la sanción civil que impone el legislador, determinada por la trasgresión de una disposición legal en el acto de su celebración, que implica su eliminación de la vida jurídica total o parcialmente Analicemos con cuidado el tercer requisito así: El Art.143 del C.C., señala: Las capitulaciones matrimoniales deberán constituirse por instrumento otorgado ante un Registrador Subalterno antes de la celebración del matrimonio; pero podrán hacerse constar por documento auténtico que deberá ser inscrito en la Oficina Subalterna de Registro de la Jurisdicción del lugar donde se celebre el matrimonio, antes de la celebración de éste, so pena de nulidad. Dicha norma, además de determinar que las capitulaciones deben ser previas al matrimonio, “…so pena de nulidad”; contiene, como se ha señalado, las dos únicas formas de constitución legal de las mismas, tales son: a) otorgándose el documento que las contiene ante cualquier Registrador Subalterno; o, b) inscribiéndose el documento auténtico mediante el cual pretenden hacerse constar, en la Oficina Subalterna de Registro de la jurisdicción del lugar donde vaya a celebrarse el matrimonio. Entonces, sólo será necesaria la inscripción en el Registro Subalterno de la Jurisdicción, en tanto y en cuanto, las capitulaciones, sean notariadas y posteriormente registradas. Caracteres de las Capitulaciones Matrimoniales: Son contrato bilateral: Las convenciones matrimoniales imponen obligaciones a ambas partes contratantes precisamente porque su objeto es determinar el régimen patrimonial de los conyugues y de ese régimen siempre resultan derechos y obligaciones para ambos esposos. Son contrato accesorio al matrimonio: las capitulaciones matrimoniales tienen una conexión directa con un matrimonio futuro y dependen esencialmente de él. No puede concebirse una convención matrimonial independiente de unas nupcias. Son contrato intuito personae: en principio, los contratos se presumen celebrados por las partes para sí, y para sus causahabientes, salvo que resulte lo contrario de la voluntad de las partes o de la naturaleza de la convención. El pacto sobre capitulaciones es de los que existe por su propia naturaleza solo entre los mismos contrayentes. El carácter personalísimo de las capitulaciones es una consecuencia de la esencial dependencia que ellas tienen con el matrimonio. Solo pueden celebrarse antes del matrimonio: para que las capitulaciones matrimoniales produzcan sus efectos, es indispensable que el contrato hay sido celebrado con todas las formalidades de ley, antes de que nazca el vinculo conyugal entre las partes. Son contrato solemne: Dadas las implicaciones que tienen, no solo para los mismos sino además para los terceros, nuestro legislador ha exigido en materia de capitulaciones matrimoniales la máxima formalidad ab subsantiam prevista para actos de naturaleza civil. Son contrato inmutable: La inmutabilidad de las capitulaciones es una consecuencia de su carácter de previas a la ceremonia matrimonial, si únicamente pueden pactarse las convenciones matrimoniales con anterioridad al matrimonio, resulta obligado concluir que esos contratos no pueden ser modificados después de nacido en vínculo conyugal, pues ello equivaldría a celebrar una nueva capitulación. Capacidad requerida para celebrar capitulaciones: Pueden otorgar capitulaciones el mayor de edad. Los menores de edad no emancipados necesitarán el concurso y consentimiento de sus padres o tutores. La regla general que gobierna al respecto, es la de que la persona con capacidad para contraer matrimonio la tiene también para actuar en convenciones matrimoniales. Por lo que concierne a la edad, la capacidad contractual, en general, se adquiere a los 18 años (Art. 18 C.C.V.). El menor solo puede contratar bajo la representación de quien ejerza sobre él la patria potestad o la tutela (o con asistencia de un curador si se trata de un emancipado). En caso contrario y, adicionalmente, requieren autorización judicial. El entredicho, el loco no entredicho y la persona que no se encuentra en su sano juicio, no puede celebrar capitulaciones matrimoniales, por su incapacidad para contraer matrimonio. Efectos de las Capitulaciones: Surten efecto después de la celebración del matrimonio; no es un contrato condicionado; si así fuera, cumplida la condición surtiría efecto desde su inscripción, pero no lo surte sino a partir de la celebración del matrimonio. Nulidad de las capitulaciones: Las convenciones matrimoniales son nulas cuando existe una ilegalidad o un vicio en el acto mismo de su celebración, que las hace ineficaces respecto de los propios conyugues y también en relación con los terceros o extraños. La nulidad puede ser absoluta o relativa, total o parcial. La capitulación es totalmente nula cuando la ilegalidad o el vicio que las afecta se refiere a todo el contrato o cuando menos a la esencia del mismo, razón por la cual deben desaparecer por completo de la vida jurídica. Hay nulidad parcial en el contrato, cuando su ilegalidad o vicio solo afecta determinadas clausulas de él que no son esenciales. La nulidad es absoluta cuando en ella se han violado normas en cuya observancia están interesados el orden público o las buenas costumbres. La nulidad relativa resulta de la violación de normas legales imperativas o prohibitivas consagradas únicamente como protección de alguno de los contrayentes. Ejemplo de Nulidades: A) Totalmente nula: si se ha pactado un régimen de comunidad universal prohibido por el articulo 1.650 C.C.V.B) Nulidad parcial: si se ha convenido un régimen de separación total y se ha añadido la previsión de las cargas al marido solamente. C) Nulidad absoluta: -violación de solemnidades impuestas por la ley, -ilicitud de la causa. D) Nulidad relativa: -Incapacidad para celebrarla, -vicios del consentimiento. La finalidad de todo régimen de capitulaciones, es el de regular el régimen patrimonial matrimonial en que los cónyuges permanecerán posteriormente a su matrimonio, por ello, los bienes sobre los cuales ambos eran propietarios antes de contraer nupcias no pueden en forma alguna pertenecer al régimen de comunidad de gananciales, ya que tal convenio solo regirá los bienes adquiridos durante la unión del vinculo matrimonial, así lo establece el artículo 148 del Código Civil: “Entre marido y mujer, si no hubiere convención en contrario, son comunes, de por mitad, las ganancias o beneficios que se obtengan durante el matrimonio.

Dra. Ana Ines Santander Ortiz

55 comentarios:

  1. holaaa tengo una duda!! me case y antes hice capitulaciones matrimoniales, luego me divorcie y mi esposa quedo en el inmueble. como hago para sacarla de la casa y poder disponer de mi inmueble?

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  2. Sr Freddy Delgado, si el inmueble es de su única propiedad, bien por efecto de las capitulaciones o bien por ser un bien propio antes del matrimonio, siempre, por tratarse de una vivienda principal en la cual efectivamente reside su ex esposa, deberá agotar el procedimiento previo por ante la SUNAVI. Posteriormente, acudir a los Tribunales Civiles para demandar el desalojo. Lo anterior salvo acuerdo extra judicial entre uds. Dra. Ana Santander. Mayor Información. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios.

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  3. Buenas noches, pienso realizar capitulaciones para proteger los bienes que poseo, prestaciones sociales y en el caso del inmueble las rentas que este pudiere generar o remodelaciones que a futuro se hagan, mi pregunta es, fuera del inmueble, se puede permitir la comunidad conyugal sobre lo que adquiramos en ella o al hacer capitulaciones se separan todos los bienes inclusive los que se adquieran ya casados? gracias.

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  4. Sra Yajaira Rondón, las capitulaciones pueden abarcar solamente esos frutos, regalías, o plusvalía de los inmuebles anteriores al matrimonio o bien, incluir (que es lo más usual y su intención verdadera), los bienes adquiridos durante el matrimonio,todo dependerá de sus intereses. Dra. Ana Santander. Mayor información. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios.

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  5. Buenas noches Dra, ante todo felicitaciones por su excelente blog. Mi duda es la siguiente, poseo un inmueble el cual estoy pagando al banco bajo crédito hipotecario, me voy a casar y quiero proteger mi casa y las remodelaciones que a futuro ya casada se les hagan, puedo incluirla en una capitulación matrimonial así la casa aun la este pagando al banco? de antemano gracias por su respuesta.

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  6. Sra Zulay Moreno, Ud está en lo correcto. Lamentablemente, hay algunos abogados que erróneamente consideran que por el solo hecho que el bien sea anterior al matrimonio no tiene sentido que se le estipule en las capitulaciones matrimoniales, pero olvidan que la plusvalía, las mejoras, los frutos o rentas del mismo, a posteriori, pueden formar parte de la comunidad conyugal. Pero el documento debe ser debidamente redactado en su forma y contenido para evitar nulidades a futuro sobre el mismo. Si le aconsejo las contemple. Mayor Información, Dra. Ana Santander. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios.

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  7. Buenas una pregunta, las capitulaciones son validas para los bienes anteriores y posteriores al matrimonio???, y en que registro se deben registrar en el civil O DE INMUEBLES?.y si no se hacen capitulaciones los bienes que uno tiene antes de casarse pasan a ser de ambos?.gracias!

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  8. Sra ROSA TORRES, en relación al lugar de celebración de las capitulaciones, el artículo que encabeza estos comentarios se explica suficientemente, por lo cual me remito al mismo para no resultar abundante en la explicación. Ahora bien, en relación a los bienes anteriores al matrimonio, lamentablemente, la mayoría de los Registros, rechazan las capitulaciones matrimoniales, cuando abarcan bienes anteriores al matrimonio, pues no examinan el caso, (no poco frecuente), de los bienes anteriores que por efecto de la subrogación, se convierten en bienes comunes de los cónyuges, o no examinan la plusvalía y/o cuotas hipotecarias a ser canceladas durante el matrimonio. Queda a la labor de nosotros los Abogados el hacer labor de inteligencia en tales Registros. Finalmente si no se efectúan las capitulaciones, los bienes anteriores al matrimonio, NO es que pasen a formar parte del caudal conyugal, pero si sus mejoras y la subrogación a que antes nos referimos. Siempre recomendamos incluir todos los bienes, especificando el por qué de tal inclusión. Mayor Información. Dra. Ana Santander. 0414-2070727.

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  9. Hola Doctora Santander, la felicito por su blog. Mi esposo tenía un apartamento de valor 1,5 millones antes de casarnos por capitulación en donde se especificó dicho apartamento (y su plusvalía). Transcurrido el tiempo, mi esposo vendió el apartamento original y compro otro por valor de 2,5 millones, actualmente el precio de mercado de este apartamento es de aproximadamente 5 millones. Como quedo yo allí? gracias

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  10. Sra Marta Cano, lo primero será revisar detenidamente el contenido de las capitulaciones matrimoniales. Si en ellas está previsto el caso que Ud comenta, pues no serán parte de los bienes conyugales. Por el contrario, si no está prevista tal circunstancia, Ud podrá reclamar para si, el 50% de los derechos sobre ese apartamento. Mayor Información. Dra. Ana Santander. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios.

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  11. Dra mi pregunta es la siguiente: me case hace 4 años, antes de casarme hice capitulaciones por 2 casas que mi esposo tenia, dentro del matrimonio el compro una oficina la cual arrendo. en este momento me quiero separar y quiero saber si me corresponde algo de esas casas y la oficina, teniendo en cuenta que tuvimos un hijo el cual fallecio por nacer prematuro. muchas gracias la ayuda que me pueda dar

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  12. buenas tardes doctora, mi inquietud es la siguiente soy casada en matrimonio católico, antes de mi boda mi esposo me dijo que hiciéramos capitulaciones, antes del matrimonio vivimos en unión libre 2 años y 8 meses;tiempo en el cual él consiguió 2 casas,estando conmigo. firme ese documento porque tengo entendido que tenia derecho a estos bienes solo después de 3 años,nuestra convivencia no quedo escrita en las capitulaciones. quiero saber si tengo derecho a heredar en caso de que él fallezca o en este caso heredan sus padres.no tenemos hijos y no deseamos tenerlos. muchas gracias, espero su respuesta

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  13. Buenas tardes doctora, me case hace 4 años antes de mi matrimonio firme capitulaciones por 2 apartamentos que mi esposo tiene; durante el matrimonio el compro una oficina la cual arrendo incluso actualmente todavia esta alquilada ; en este momento estoy en planes de separarme. mi inquietud es la siguiente si a mi me corresponde parte de esas propiedades y de la oficina. tambien le comento que tuvimos un hijo el cuál falleció por ser prematuro. Muchas gracias

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  14. Buenas tardes
    doctora Santander

    Quiero consultar algo:
    he vivido en concubinato por 19 años, hasta hace aproximadamente un mes que mi esposo me dijo que no quería vivir mas conmigo, los bienes conseguidos en este tiempo son: una casa, una camioneta ford explorer , un taller de mecánica(el inmueble no es propio) y unos repuestos por valor de 500000bs. el se va a ir de la casa, por ahora no la queremos vender, esto de acuerdo mutuo, dice que me puedo quedar a vivir en ella, la camioneta fue para el y el valor de los repuestos para mi, mi duda consiste en el taller de mecánica, tengo derecho a parte de el o por no tener inmueble propio no entra en la partición de bienes.
    muchas gracias por la ayuda que pueda prestarme.
    Olga Lucia Zapata Salgado

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  15. Sr Anonimo, para responder su inquietud, debe, previa y gratuitamente, registrarse como Usuario de nuestro Blog y con gusto le responderemos. Dra. Ana Santander.

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  16. Sra Olga Salgado, Ud tiene derechos al 50% de las acciones que su concubino tenga en el taller en cuestión, indistintamente que sea o no propietario del inmueble. A todo evento, le aconsejo que dejen todo plasmado por escrito, pues en el futuro le puede evitar inconvenientes. Mayor Información. Dra. Ana Santander. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. 0414-2070727.

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  17. Sra marcela Echeverri, en su caso, nos resulta forzoso leer las capitulaciones para darle una respuesta, pues del contenido de las mismas, es que podemos determinar su alcance así como su validez. Dependiendo de lo anterior, Ud podrá tener derechos o no en los bienes. Mayor Información. Dra. Ana Santander. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios.

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  18. Sra estefania aguirre diossa, las capitulaciones no impiden los derechos hereditarios, por tanto si heredará de su esposo, incluso la situación de los bienes habidos durante la relación concubinaria podría ser objeto de discusión. Mayor Información. Dra. Ana Santander. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios.

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  19. Buenas tardes doctora, soy casada tengo un hijo y me separe hace poco. Quiero saber si puedo hacer separacion de bienes teniendo en cuenta que antes de casarme firme capitulaciones por 2 casas que mi esposo tiene,él hizo muchas mejoras en esas casas incluso construyo alcobas de mas. en matrimonio consiguio una oficina la cual tiene arrendada. Quiero saber a que tengo derecho en este momento.muchas gracias

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  20. Sr Anónimo,para responderle debe, previa y gratuitamente, suscribirse como Usuario de nuestro Blog y con gusto le atenderemos. Dra. Ana Santander.

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  21. doctora que hacer en este caso: un hombre y una mujer viven juntos tres años en ese tiempo tienen un hijo y de su rsfuerzo de su trabajo ahorran un dinero y luego muere el padre del niño, como se hacer para retirar ese dinero del banco ya que ellos no eran casados.

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  22. Sra Jenrry Medina, lo primero es acudir al banco y preguntar qué requisitos le piden ellos. Si le señalan que debe acreditar su condición de concubina, pues tendrá que intentar la Acción Merodeclarativa en cuestión. De igual forma, podría, por intermedio de Abogado, obtener la Declaración de Herederos Unicos y Universales, a favor de su hijo, trámite que le puede resultar mas celero y luego obtener la autorización de los Tribunales de Protección para retirar ese dinero. Mayor información. Dra. Ana Santander. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios.

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  23. Hola, si firme capitulaciones pero solo fue ante la abogada y notarizado ya no tienen efecto si luego de un año me casé y al casarnos no lo mencionamos al ministro. Ya no las puedo registrar? Quedan sin efecto? SI quiero comprar una propiedad sola, no.las puedo usar?

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  24. Sr Anónimo,para responderle debe, previa y gratuitamente, suscribirse como Usuario de nuestro Blog y con gusto le atenderemos. Dra. Ana Santander.

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  25. Buenos dias doctora, yo voy a crear una relacion concubinaria con mi pareja, pero queremos tener bienes separados, es posible y legal realizar capitulaciones en o para los comcubinos, o como se hace en este caso, gracias..!

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  26. Sr RAINIER, no se pueden hacer capitulaciones matrimoniales, pero si otro tipo de documentos autenticados que de alguna forma pre-constituyan prueba respecto a os bienes habidos y los por haber en cuanto a su adquisición. Le podemos ayudar.No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Mayor Información. Dra. Ana Santander. 0414-2070727.

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  27. Buenas tardes dra. Hace 5 años me case con capitulaciones matrimoniales, pero estas sólo fueron notariadas, ahora que deseo divorciarme estas no tienen ninguna legalidad?

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  28. buenas tarde dra. soy casada tengo apenas 2 años mi esposo m a solicitado el divorcio m saco de donde viviamos, ahora bien el tiene bienes, nunca hicimos la capitulaciones. yo tengo derecho a reclamar eso gracias antes mano

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  29. Sr Cesario Rodríguez, las capitulaciones matrimoniales, al igual que la hipoteca, son contratos formales, que requieren del cumplimiento de ciertas formalidades (registro) para su validez. Por tanto, al no estar registradas las que Ud suscribió, lamento decirle, que no son válidas. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Mayor Información. Dra. Ana Santander. 0414-2070727.

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  30. Sra katiuska de a, Ud tendrá derecho sobre los bienes, siempre y cuando éstos hayan sido adquiridos durante la vigencia del matrimonio. Respecto a que la "sacó" del inmueble, contrate un Abogado que efectué la denuncia respectiva en la Fiscalía con competencia en Violencia de Género, a los fines que la restituyan en la posesión del inmueble, pues eso está tipificado como un acto arbitrario, de violencia a la mujer. Mayor Información. Dra. Ana Santander. 0414-2070727.

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  31. Hola doctora, por simple acuerdo de voluntades entre los conjugues pueden revocar o anular la capitulación matrimonial? que tendríamos que hacer para anularlas o revocar?

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  32. Señor diego arevalo, el derecho no es matemático, por tanto permite interpretaciones en contrario. No obstante, en criterio de este Despacho, las capitulaciones matrimoniales, pueden anularse, disolverse, dejar sin efecto, si ambas partes manifiestan expresamente que de mutuo y voluntario acuerdo han convenido en su anulación por cuanto no desean someterse en lo adelante a ese régimen patrimonial especial pactado inicialmente por ellos conforme a la ley. Lo anterior, tiene fundamento, en que las capitulaciones son contratos civiles. Ud debe contratar un Abogado, que ante los Tribunales, presente la solicitud de revocación de sus capitulaciones, a los fines que éste le imparta la homologación debida. Mas Inf. 0414-2070727. Dra. Ana Santander. No dude en llamarn de requerir nuestros servicios.

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  33. Dra. buen dia, una amiga firmo capitulaciones matrimoniales, en ella se establecieron q el los bienes que adquirio su conyuge antes del matrimonio y que los mismos fueron producto de una herencia porque habia enviudado, los frutos o plusvalias que pudieran generar o derivarse de estos bienes, y los bienes, frutos y plusvalias que adquiriera o generaran durante el matrimonio, no formarian parte de la comunidad conyugal, mas no señala que pasa con los bienes de la conyuge, es decir, el resguardo de bienes aplica solo para los de el, pero para los de ella no, ahora bien, Dra. Realmente quisieramos saber en el caso de que el Sr. Fallesca , ella hereda.????,.

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  34. Sra migdalia castillo, la respuesta es afirmativa. Dra. Ana Santander

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  35. Buen dia! como revocar un contrato prematrimonial? ambos estamos de acuerdo

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  36. Sra Magalu Da Costa, partiendo que son un contrato civil, las mismas pueden anularse, disolverse, dejar sin efecto, si ambas partes manifiestan expresamente que de mutuo y voluntario acuerdo han convenido en su anulación por cuanto no desean someterse en lo adelante a ese régimen patrimonial especial pactado inicialmente por ellos conforme a la ley. Es un punto a discutir. Contrate un Abogado que mantenga esa posicioón. Mas Inf 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  37. Buenas Tardes Dra. Ana Santander. Me case con capitulaciones matrimoniales, puesto mi marido para ese entonces me amenazo que si no las firmaba tenia que irme de la casa, en ese documento practicamente yo nunca tendria nada con el, o al menos eso pienso yo. El especifico que todos los bienes adquiridos antes y despues, y los que provienen o son frutos de lo que el ya tiene tampoco formarian parte de la sociedad conyugal. Osea nada. De verdad no hayo que hacer, porque a pesar de ser legales las capitulaciones, lo hizo con toda la mala intención. Que podria hacer en ese caso?

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  38. Sra maurelis lanzosa, si las capitulaciones están debidamente celebradas, a nivel formal y contemplan todos los efectos de los bienes futuros y habidos, entonces a Ud no corresponderá ningun porcentaje de propiedad. En tal sentido, contrate un Abogado que le revise la documentación y le de una conclusión con vista de los documentos. Mas Inf 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  39. Buenas tardes Dra. mi caso es el siguiente: vivo en union desde hace 10 años tenemos en comun un hijo de 7 años, y de relaciones anteriores yo un hijo y el 2 hijos.Adquirimos un apartamento y un vehiculo los cuales se encuentran hipotecados pero estan a mi nombre. Mi pregunta es la siguiente, en caso de fallecimmiento yo tendria q repartir estas propiedades con sus dos hijos y siendo mi hijo menor de edad tendria q vender igual?. Me recomiendan las capitulaciones ya q el me ha hablado de matrimonio? Por favor necesito su respuesta. Gracias...

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  40. Buenas noches, mi noivio y yo hemos decidido convivir juntos y queremos hacer separacion de bienes cual es la figura que se puede manejar si es igual a las capitulacione y en vez de colocar previo al matrimonio seria previa a la union concubinaria

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  41. Sra ROSA VILLARROEL, no es igual a las capitulaciones, contrate un Abogado que haga la separación de sus patrimonios, a través de la documentación necesaria, ello es posible, por la vía adecuada. Mas Inf 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  42. Buenas tardes Dra. Saludos cordiales! Muchas gracias por la información que nos brinda! Mi duda es la siguiente: Mi hermano firmó capitulaciones matrimoniales por notaría y luego lo llevó al registro inmobiliario del lugar donde vive (Valencia-Estado Carabobo), luego contrajo matrimonio en otro estado (Maracaibo-Estado Zulia), quería saber si esas capitulaciones son válidas ya que primero notarió el documento y luego lo protocolizó, pero no lo hizo por el Registro de Maracaibo, donde fue que se casó, sino lo hizo por el Registro de Valencia, ya que leí en el Código Civil que "…deberá ser inscrito en la Oficina Subalterna de Registro de la jurisdicción del lugar donde se celebre el matrimonio". Estaríamos hablando de nulidad absoluta de las capitulaciones? Una vez gracias por impartirnos sus conocimientos!

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  43. Sra MarialeD Dpto. Administración, efectivamente esas capitulaciones no cumplieron con la máxima formalidad ab subsantiam, de que impregnó el legislador a las mismas, por tanto están viciadas de nulidad. Respecto al tema de si es Nulidad relativa o Absoluta, le aconsejo, revise las últimas jurisprudencias en ese sentido, (recuerde que el derecho no es matemático y va cambiando con las realidades sociales). En principio luce de nulidad relativa, repito salvo mejor criterio vía jurisprudencial.

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  44. SALUDOS DRA. BUENAS NOCHES. UNA CONSULTA, UNA PERSONA CONTRAJO MATRIMONIO HACE TRES MESES Y NO REALIZO CAPITULACIONES MATRIMONIALES. AHORA BIEN PARA GARANTIZAR LOS BIENES OBTENIDOS ANTES DEL MATRIMONIO QUE SE PODRIA HACER?. DE ANTEMANO GRACIAS.

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  45. Sr Luis Perdomo, teóricamente, los bienes habidos antes del matrimonio, no forman parte de la comunidad conyigal. Decimos "teóricamente", pues su plusvalía o pago de cuotas hipotecarias, SI forman parte de esa comunidad conyugal. Si esa persona contrajo matrimonio en esas condiciones, ya es tarde para pretender asegurar lo que ha debido hacer antes. Mas Inf 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  46. Buenas tardes. Saludos. Mi consulta es la siguiente; mi hermano y yo compramos una vivienda y queremos dividirla fisica y legalmente, fuimos a la alcaldia pero dicen que no nos van a dar el permiso porque segun las normas municipales, no dan permiso en propiedades con menos de 180m2 y esta tiene 160m2. Un abogado nos manifesto que una de las cosas que podiamos hacer es un documento privado en donde manifestamos que estamos de acuerdo con la separacion del inmueble, pero que continuariamos siendo copropietario del bien. No podemos vender la propiedad porque el costo de la misma no daria para que ambos compraramos nuestras casas independientes, debido al alto costo en el mercado. Entonces queremos dividir para tener nuestro titulo de propiedad por separado y si en un futuro necesitamos vender nuestra parte lo podamos hacer sin ningun inconveniente. Otra cosa que nos manifesto el abogado es que si no hacemos la separacion legal del bien, o si no vendemos, y alguno de nosotros morimos, le ibamos a dejar un problema grande a nuestros hijos. Entonces me gustaria saber que medidas podemos tomar, que leyes nos amparan y ha que otras instancias podemos acudir para solventar. Gracias de antemano por la ayuda que nos pueda prestar.

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  47. Sr FABIAN SMITH, el Abogado que contrató está en lo correcto. Pues el primer paso para "separar" , /partir/adjudicar un inmueble en propiedad horizontal (en unidades separadas, vendibles por separado), es hacer un Documento de Condominio con su respectivo Reglamento para ajustarse a la Ley en comento. Pero para presentar ese documento en el Registro, le van a solicitar una serie de documentos/recaudos, entre los cuales puede estar las Variables Urbanas de la Alcaldía o Zonificación, etc, sin lo cual no lo va a poder protocolizar. Si ese es su caso, le podemos recomendar para fines sucesorales, que a pesar de poder dividir físicamente la vivienda, efectúen ambos propietarios un testamento. Mas Inf 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  48. Buenos dias, Doctora, ¿Que validez tienen unas capitulaciones matrimoniales celebradas en el extranjero? Las mismas fueron celebradas en el mismo acto de matrimonio y luego esa acta fue inscrita en el Registro Civil aqui en Venezuela. Gracias por su Ayuda.

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  49. Sr Carlos M. Garrido M., Ud está tocando un tema de derecho internacional privado, en tal caso, para poder determinar la validez y aplicabilidad en nuestro país de tales "capitulaciones", habrá que revisar los tratados/convenios suscritos entre ambos paises, que los vinculen a ambos. A todo evento, los paises europeos suelen "casar" a las personas bajo el régimen de separación de bienes que es perfecto en aquellos paises y nos imaginamos que a eso se refiere Ud, pero es necesario tener más detalles para darle una respuesta más sertiva. Contrate un Abogado que le efectúe ese estudio. Mas Inf 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  51. sra maria A. G. SOBREPASA LA EXTENSIÓN PERMITIDA!
    Disculpe las molestias ocasionadas, pero nuestro moderador automático, rechaza las inquietudes que exceden las 10 líneas. Es por eso que dejamos la advertencia en nuestro blog, de efectuar las consultas BREVEMENTE. Si gusta, redacte su consulta más breve y con gusto le responderemos. Dra. Ana Santander.

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  52. Buenos días Doctora, excelente pagina, mi caso es el siguiente, mi tía se caso, e hicieron capitulaciones matrimoniales, durante el matrimonio hicieron un anexo, en la casa capitulada, el esposo de mi tía se lo quiere dejar a mi tía por testamento, este tendría validez? El esposo de mi tía tiene 2 hijos adultos.
    Carmen Herrera

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  53. Sra Carmen Herrera, la respuesta es afirmativa, es posible que a través de un testamento su tía herede. Sin embargo este tendría validez únicamente si con este documento de testamento no se viera afectada la porción legitima de los dos hijos que el testador tiene. Mas Inf 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (Colaborador)

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  54. Buenos dias Dra Ana Santander y Asociados, mi inquietud es la siguiente, una prima se caso hace un año,con un señor ya viudo el cual llevo a casa de mi prima algunos de los muebles de su anterior relacion, hoy en dia ya se van a separar y mi pregunta es, ella debe devolverle todos sus muebles? no le pertenece nada a ella? tambien el tenia una camioneta, de ella tampoco le toca nada? ellos no firmaron capitulaciones matrimonaniales... agradezco su respuesta

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  55. Sr joco Espina, su prima al tener un Vínculo Matrimonial, es co-propietaria de aquellos bienes que hayan sido adquiridos durante tal unión. Respecto a aquellos bienes que su esposo haya adquirido anteriormente y (que tenga la soporte que demuestre la propiedad) a pesar de que los allá llevado a su casa, no le pertenecen en propiedad. Mas Inf 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (Colaborador)

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