DERECHO

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26 de agosto de 2010

BIENES PROPIOS Y BIENES COMUNES DE LOS CONYUGES:


Pongamos un ejemplo: Un esposo compra por documento un inmueble y declara expresamente: “Que adquiere ese inmueble, con dinero de su propio peculio, por lo tanto no ingresan a la comunidad conyugal que formó con la Sra. X. Por su parte, la Sra X declara que es cierto lo declarado por su esposo el Sr. Y, y que a todo evento hace constar que tales bienes son de su exclusiva propiedad y no ingresan a la sociedad conyugal”. ¿Estas declaraciones contenidas en el documento de adquisición, son suficientes para decir que estos bienes no forman parte de la propiedad de la comunidad conyugal? El artículo 148 del Código Civil señala: “Entre marido y mujer, si no hubiere convención en contrario, son comunes de por mitad, las ganancias o beneficios que se obtengan durante el matrimonio”. Artículo 151. “SON BIENES PROPIOS DE LOS CÓNYUGES los que pertenecen al marido y a la mujer al tiempo de contraer matrimonio, y los que durante éste adquieran por donación, herencia, legado o por cualquier otro título lucrativo”. Artículo 152. “Se hacen propios del respectivo cónyuge los bienes adquiridos durante el matrimonio:… 7° Por compra hecha con dinero propio del cónyuge adquirente, siempre que haga constar la procedencia del dinero y que la adquisición la hace para sí”. Artículo 156. “SON BIENES DE LA COMUNIDAD: 1° Los bienes adquiridos por título oneroso durante el matrimonio, a costa del caudal común, bien se hagan la adquisición a nombre de la comunidad o al de uno de los cónyuges. 2° Los obtenidos por la industria, profesión, oficio, sueldo o trabajo de alguno de los cónyuges. 3° Los frutos, rentas o intereses devengados durante el matrimonio, procedentes de los bienes comunes o de los peculiares de cada uno de los cónyuges. Por otra parte, son bienes comunes los ingresos percibidos por cualquiera de los cónyuges, provenientes de su profesión, trabajo, industria, jubilación, cesantía, durante la vigencia del matrimonio. Artículo 1650. Se prohíbe toda sociedad a título universal, sea de bienes presentes y venideros, o de otros u otros. Se prohíbe asimismo toda sociedad de ganancias a título universal excepto entre cónyuges. Pueden, con todo, ponerse en sociedad cuantos bienes se quieran, especificados. LA COMUNIDAD DE BIENES O CONYUGAL ES UN RÉGIMEN SUPLETORIO DE LA VOLUNTAD DE LOS CONTRAYENTES, recuérdese que el artículo 148 del Código Civil, señala a falta de convención, (a falta de Capitulaciones Matrimoniales), rige lo señalado en ese artículo (la Comunidad Conyugal), ser de ambos cónyuges, lo que adquieran durante el matrimonio por su actividad y sus ingresos, es decir los gananciales. SON GANANCIALES, los muebles e inmuebles, corporales o incorporales, que los esposos adquieran en el curso del matrimonio por medio distinto de donación o sucesión y el fruto del trabajo de los cónyuges. Entonces volviendo al ejemplo inicial, las declaraciones contenidas en el documento de adquisición del bien, durante el matrimonio, que textualmente señalan que el dinero proviene en parte del ejercicio de libre comercio, de pequeños ahorros acumulados y el fruto personal del trabajo del legítimo cónyuge se convierte en afirmación que el dinero proviene de la comunidad conyugal, ello a tenor del artículo 152 y 156 supra citados. Salvo que se demostrara que los recursos (dinero) provienen de fecha anterior a la celebración del matrimonio. Igualmente NO basta la afirmación de los cónyuges de que están de acuerdo con la frase: “…hago constar que tales bienes son de su exclusiva propiedad y no ingresan a la sociedad conyugal”, puesto que no son válidas las convenciones en contrario de los cónyuges sobre la comunidad conyugal. SE REQUIEREN 2 CONDICIONES PARA DEFINIR LOS BIENES COMO PROPIOS DE UNO DE LOS CÓNYUGES, 1.- Que se haga constar que la adquisición se hizo para sí, lo cual esta conforme con las declaraciones del ejemplo. 2.- Que la compra sea hecha con dinero propio del cónyuge adquirente, condición que no se cumple en el ejemplo, pues se afirma que la adquisición se hizo con el dinero proveniente en parte del ejercicio del libre comercio, de pequeños ahorros acumulados y del fruto personal de su profesión, actividades hechas durante la comunidad conyugal sin demostrar en ningún momento que fueran originados en fecha anterior a la celebración del matrimonio. Por todos los argumentos explanados un juez forzosamente declarará que los bienes sometidos a su estudio son parte de la Comunidad Conyugal.
Dra. Ana Santander.

177 comentarios:

  1. Sra Tathyana De Otero, la Liberación de Hipoteca solo por vía de excepción, podría salir a nombre de los herederos, (no es usual que así se haga), pero en todo caso, a nombre de todos los herederos, esto es, tanto de su madre como de uds las 5 hijas, pues no solamente es propietaria y heredera su madre. No entendemos que quiere decir con sacar la declaración sucesoral a nombre de ella...A todo evento, en tal declaración figurará su padre como el "causante", su madre como propietaria y heredera y uds 5 como herederas. Son derechos que no se pueden burlar por ser "Herederos Forzosos", con "cuotas legítimas" . Una vez tengan la Declaración Sucesoral, podrán, a pesar de la resistencia de su hermana, reclamar la Partición de la Herencia, incluso forzosamente (por Tribunales) de ser necesario. Lo anterior en base al principio que nadie está obligado a vivir en comunidad. Por tanto si su hermana se niega a la venta del inmueble, contrate un Abogado que proceda a demandarla. Mas Inf. Dra. Ana Santander. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  2. Saludos Doctora desde Caracas. Mi inquietud es la siguiente: Vivo con mis padres, dos sobrinos adultos (una hembra de 23 y un varón de 24 años) y dos sobrinos pequeños, hijos de la hembra. La vivienda tiene 72 mts cuadrados. El inmueble lo pagó papá por completo por medio del banco donde trabajó; y con aporte de mi madre. Mis sobrinos no aportan nada. Están "adueñados" del balcón y de la sala-comedor. Su mamá, es decir, mi hermana, nunca se hizo responsable de ellos. Ella vive en otra parte, con su pareja. Soy sola, y mis padres están ancianos. Doctora, ¿si mis padres llegan a fallecer, es factible que mi hermana y mis sobrinos se terminen de adueñar del apartamento? De antemano, mil gracias.

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  3. Mis saludos y respetos, tengo una duda me estoy divorciando por el 185-A, y decidi para no perjudicar a mi hijo de 15 años, renunciar a mi 50% de mi inmueble, estableci su manutencion integral en el documento que se introdujo en el Tribunal. Por razones de proteger los intereses de mi hijo, quisiera saber si se puede ceder o donar ese 50% del inmueble que me pertenecia para evitar que la madre lo venda. Ella vive con su hijo y su sobrino ambos mayores de edad (24 y 25 años). Agradezco su asesoria

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  4. Sr Simon Peña, lo que no queda claro es si Ud cedió el 50% en favor de su hijo o de la madre. Cualquiera sea el caso, podrá ratificarlo o arreglarlo, cuando llegue la etapa de la partición de bienes. De cederlo en favor de su hijo, ese 50%, NO podrá enajenarse por ninguna vía, salvo que su hijo y el curador que le designen así lo consientan. Respecto al otro 50% de su señora, pues ella podrá hacer con éste lo que considere mejor. No obstante, podría haber una cláusula de usufructo de por vida en favor de su hijo, como condición para que Ud ratifique, (en la partición), su renuncia/cesión. Mas Inf. 0414-2070727. N o dude en llamar de requerir nuestros servicios. Dra. Ana Santander.

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  5. Sra Ana María Ramírez, en caso de fallecer sus padres, el apartamento será propiedad de su hermana y de Ud en un 50% cada una. Los sobrinos no heredarán nada de sus padres. Dra. Ana Santander.

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  6. BUENAS TARDE QUISIERA HACER UNA CONSULTA UNA HIJA DE 17 AÑOS QUIERE DENUNCIAR A SU PADRE EL CUAL RESIDE EN OTRO PAIS X NO PASARLE UNA MANUTENCION. MI PREGUNTA ES ESTO PODRIA AFECTARLE EN EL PAIS Q EL RESIDE? K CONSECUENCIAS LE TRAERIA ESTA DENUNCIA? Y SI TENDRIA PROBLEMA AL MOMENTO DE REGRESAR A VENEZUELA?

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  7. Sra mairelis castro, cada país tiene su legislación propia, por tanto, sin Ud decirnos, a cuál país concretamente se refiere, es muy dificil darle una resuesta mas acertiva. No obstante, la solicitud de su hija, es procedente a nivel legal. Este Despacho ha tramitado varias solicitudes de Fijación de Obligación de Manutención en el exterior con éxito. Mas Inf. 0414-2070727. Dra. Ana Santander. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  8. Muy buenas noches Doctora; de antemano agradecido por tan excelente labor para con este blog; es por ello que aprovecho para plantear una inquietud con respecto a los bienes.
    En Octubre del 2012 finiquite la compra de un apartamento a través de LPH (el cual continuo pagando las cuotas) y contraje matrimonio en agosto 2013, del cual nació una bebe q actualmente tiene 7 meses, lamentablemente decidimos divorciarnos, es por ello q me gustaría saber si debo dividir 50% el apartamento o solamente le corresponde el 50% de las cuotas (pagas desde y hasta la fecha del matrimonio / divorcio), no existen bienes durante el matrimonio (solamente enseres y detalles menores que no son motivo de discusión) , pero tengo la duda ya q ella me está exigiendo el 50 % del mismo (aun no hemos tramitado el divorcio) .
    De antemano muchas gracias por su información!

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  9. Sr Alfred Alexander, solamente dividirá en un 50% las cuotas hpipotecarias cenceladas durante la vigencia del matrimonio. NO la propiedad, pues es únicamente de Ud.

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  10. Sra Nora Cuervo, respecto de su vivienda, en caso de fallecer su esposo, el 50% le pertenecería a Ud en plena propiedad y respecto al restante 50%, se dividiría entre los 6 hijos y Ud como un hijo más, o sea 7 hijos. Mas Inf Dra. Ana Santander. No dude en llamar de requerir nuestros servicios,

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  11. BUENAS NOCHES DOCTORA. EN MI CASO COMPRE UNA CASA SIN SUCESIÓN LEGAL, SOLO ME FIRMARON LOS RECIBO CADA UNO DE LOS RECIBIO Y YO LES DI UNA CHEQUE A CADA UNO. AHORA QUIEREN MAS DINERO POR EL BIEN. DIGAME POR FAVOR HE PERDIDO LA COMPRA??

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  12. muy buenas noches,de ante mano quiero felicitarlos por este maravilloso blog donde se dedican a brindar ayuda!.. mi inquietud!.. me estoy separando de mi concubina con la que tengo 7 años y hace 2 ella metio un credito por banco de venezuela por ley de politica habitacional,y tengo entendido q hay que esperar 5 años para poder vender,si nos estamos separando como hacemos para vender y como se haria con el banco?.. gracias y buen dia!

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  13. Sr ARGE2015, la venta es un contrato consensual y no formal, por tanto y teóricamente, podría probar la negociación con éxito. No obstante, lo ideal para darle una respuesta más asertiva, es revisar la documentación que Ud ostenta. Contrate un Abogado que le asesore, antes de dar, por desespero más dinero. Le podemos ayudar. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Mas Inf. 0414-2070727

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  14. Sr greg alarcon, de concretar Uds una partición de bienes concubinarios por ante los Tribunales, no habrá problemas con respecto al tiempo, pues el Tribunal homologará los acuerdos suscritos por Uds, y el banco deberá acatar lo acordado por el Tribunal. No obstante, lea el documento por el cual le otorgaron la hipoteca, pues en los últimos años, estos documentos preveen cláusulas de cesión de derechos entre concubinos, para el caso de que los mismos se separen. Es decir, la suya es una situación ya prevista por los propios bancos. Le podemos ayudar. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Mas Inf. 0414-2070727

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  15. hola un saludo a la gente del blog y a la doctora. excelente blog para asesorarnos y aprender un poco mas. quisieran que nos ayudaran con este caso, mi papa falleció hace poco, estuvo casado con mi mama 25 añosy contajo 2 hijos en ese matrimonio, pero antes de ese matrimonio tenia hijo que son los mayores algunos reconocidos y otros no, mi papa dejó algunos bienes (autos) pero no estan a su nombre estan a nombre de los vendedores resulta que la hija mayor tiene una amenazadera contra esos bienes. se sabe que legalmente esos carros nos de mi papa si al caso vamos y por titulo avelamos. como ariamos en ese caso o que estrategia legal se usaria para una solucion en contra de sus malas intensiones. saludos

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  16. Sr Francisco Frontado, el problema en su caso es del tipo probatorio, pues los bienes no están a nombre de su padre. Uds deben partir por contratar un Abogado que les ayude a regularizar dichos vehículos en su titularidad, pues de lo contrario, ni la hermana mayor ni Uds, podrán reclamar nada. Le podemos ayudar. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Mas Inf. 0414-2070727

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    1. ok doctora ante todo un gran saludo, mi papa y mi mama mantuvieron contacto con los vendedores por si acaso cualquiera cosa, pero una vez que él fallese mi mama se pone en contacto con ellos y empieza a titularizar los carros unos a mi nombre y otros a nombre de ella, no coloca a mi hermana por que era menor de edad hasta hace dias que cumpló los 18... que pasaría en ese caso. 2 de las hermanas mayores no quieren llevar las cosas con calma y justa, tienen una amenzadera y una abaricia que no se explica porq ellas estan bien acomodadas. q me dice usted? saludos

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  17. Buenas noches, mi caso es el siguiente: Mi hermana hizo una solicitud de cuerpos y ella firm[o capitulaciones matrimoniales. el tribunal declaró con lugar la conversion en divorcio el dia miercoles 21 de enero y dictaminó que debe liquidarse la comunidad conyugal, pero el problema fue que en la solicutud de separacion de cuerpos no se especifico que ellos no adquirieron bienes durante el matrimonio. Que debe hacerse? por favor es urgente. Saludos

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  18. Sra Francisco Frontado, le recomiendo que procure llegar a un acuerdo, pues uds son hermanas. De no ser posible, no puede Ud impedirle a sus hermanas que ntenten las acciones legales que a bien tengan. Le reitero, todo se reducirá a un problema probatorio. Contrate un Abogado que le asista. Le podemos ayudar. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Mas Inf. 0414-2070727

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  19. Sra Liz Palma, si no hay bienes que liquidar, haga caso omiso a la declaratoria del Tribunal, la cual, le aclaro, suele ser una coletilla clásica que colocan los Juzgados al dictaminar un divorcio. Dra. Ana Santander.

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  20. Buenas noches, mi caso es que mi conyuge recien murio. El recibio un credito de INAVI para construir una casa en 1976. En 1979 nos unimos en concubinato y terminamos de paga el prestamo en 1999. INAVI declaro que era propietario del inmueble construido sobre un terreno municipal, pero jamas hizo el registro en los tribunales del bien inmueble, luego ya casados la alcaldia nos hizo la venta del terreno. Voy a hacer la declaracion sucesoral, debo declarar solo el 50% del bien inmueble, tomando los datos del terreno, que si fue registrado? Conmigo tuvo 3 hijos y en otra union tuvo 7 hijos.

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  21. Sra JOHANNA MALDONADO, aunque lo ideal es siempre revisar la documentaciónque Ud ostenta, la respuesta es SI. Dra. Ana Santander. 0414-2070727

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  22. Buen día dra. el caso es que me divorcié hace 4 años por mutuo acuerdo, sin embargo , durante el matrimonio adquirimos una vivienda la cual hasta la fecha no ha sido cancelada en su totalidad, tambien se adquirieron vehiculos con los cuales se quedó el, yo me quede en la casa con mi hija menor de edad para ese entonces, actualmente ya es mayor de edad, al cancelar esta vivienda el tiene derecho a reclamar su 50%?

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  23. Buenas tardes Dra. Reciba un saludo cordial de mi parte.
    Mi caso es el siguiente: Mi pareja esta a punto de recibir un apartamento en alquiler con opción a compra por medio de la empresa en la cual trabaja, nosotros tenemos planes de casarnos a mediados de septiembre, como quedaría yo en ese caso? podemos firmar ambos ahorita sin estar casados? o solo le pertenece ese apto a él? o que debería hacer si se quiere que el apto quede a nombre de los dos? Quedo atenta a su pronta respuesta. Gracias.

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  24. Sra leidydi, para que figure Ud, solamente deberá requerirlo así su pareja. De no hacerlo, y de no tener Uds más de 2 años en concubinato previamente, ese bien quedará como bien propio de su pareja, (en cuanto a la propiedad). No obstante, como se pagará dentro del matrimonio, los pagos que se efectúen en el mismo, son de por mitades y esas cantidades podrá Ud reclamarlas. Dra. Ana Santander.

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  25. Buenos dias. Estoy a punto de comenzar el proceso de divorcio y tengo una duda: Mi ex compro uvehiculo mientras estuvimos casados pero no lo coloco a su nombre, hay forma de demostrar que es de el y pelearla en el divorcio? Se q es poco probable pero quiero estar segura.

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  26. Sr Anonimo, para responderle, debe registrarse previa y gratuitamente, tal y como lo señalamos al comienzo de este Blog y con gusto le responderemos su inquietud. Dra. Ana Santander. 0414-2070727.

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  27. Hola Dra. Tengo una inquietud, quiero saber que derechos tienen, o tendrian los hijos y la esposa de mi pareja sobre una propiedad que el comprò a mi nombre, en caso de que este falleciera.

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  28. Sra Marcelys, si la propiedad está titulada a nombre suyo y no figura su pareja, ni la esposa, ni los hijos de él, tendrían derechos algunos. Dra. Ana Santander.

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  29. Muy buenas tardes Dra. Ana Santander. Respetuosamente me dirijo a usted, en la oportunidad de agradecerle y felicitarle por su Blogger, estoy iniciandome en la carrera de derecho, mas sin embargo considero muy oportuno sus recomendaciones y/o sugerencias con respecto a los temas tratados. Felicitaciones Nuevamente esperando seguir contando con este block, a fin de nutrir un poco mis conocimientos previas consultas a nuestras Leyes. Reciba mis saludos y respeto.

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  30. HOLA DRA, MI PAREJA TUVO UNA RELACION ESTABLE DE HECHO DURANTE 1 AÑO, QUE CULMINÓ EN MARZO DE 2014, ESTABA TRABAJANDO HACE 2 AÑOS CUANDO INICIÓ ESA RELACIÓN. EL FIRMÓ ANTE LA NOATARÍA QUE ELLA Y SU HIJA DE 5 AÑOS DEPENDÍAN ECONÓMICAMENTE DE ÉL, CON EL OBJETIVO QUE LA NIÑA OBTUVIERA LOS BENEFICIOS DE UNA CAJA DE COMPENSACIÓN (HIJA QUE NO ES DE ÉL),PERO ESA RELACIÓN CULMINÓ POR ELLA ANDAR AL MISMO TIEMPO EN REKLACIÓN CON OTRO HOMBRE, RELACIÓN QUE MANTIENE ACTUALMENTE. GOZÁNDOSE LOS DOS DE TODOS LOS BIENES MATERIALES (MUIEBLES, ES DECIR, AIRES ACONDICIONADOS, TELEVISORES, CAMAS, COLCHONES, ENTRE OTROS) , BENECHURÍAS QUE REALIZÓ EN SU CASA A TRAVÉS DE PRÉSTAMOS BANCARIOS.
    MI PREGUNTA ES: ELLA AHORA PRETENDE DESCARADAMENTE DEMANDARLO, EXIGIENDO EL 50%, YA QUE MI PAREJA RECIBIRÁ UNA INDEMNIZACIÓN LABORAL, POR MALA LIQUIDEZ, ENTRE OTRAS COSAS, EMPLEO QUE CULMINÓ A FINALES DE MAYO DE 2014. PUEDE DEMARDARLO? CÓMO DEFENDERSE?

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  31. Sr Pedro Centeno, le agradezco su gentil comentario. Dra. Ana Santander

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  32. Sra Marlis PÉREZ, lo ideal para establecer una verdadera defensa es conocer a profundidad detalles que solo obtenemos los abogados, previa consulta en persona con el cliente. No obstante, si el concubinato apenas duró 1 año, esa podría ser su mejor defensa, ya que no duró el tiempo necesario para poder ser considerado concubinato, a saber 2 años. Mas Inf 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  33. Buenas noches Doctora, reciba un cordial saludo y en horabuena por su blog. Mi pregunta es la siguiente ¿Una concubina que no haya hecho declaración sucesoral puede rechazar la preferencia ofertiva de venta de acciones que le haga un socio, lo que quiero saber es si tiene cualidad para rechazar esta oferta y si una vez que la rechace se pueden vender las acciones a un tercero?

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  34. buenas tardes dra. quisiera saber yo obtuve un vehiculo antes de casarme lo vendi y obtuve otro despues de casarme este dentra al momento de repartir bienes ?

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  35. hola Dra. como heredero de un bien, quiero otorgar poder a una hermana para que disponga de el mismo. el caso es que estoy casado.. debe mi esposa firmar o autorizar ese poder?

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  36. Sr engelbert, si el documento de compra del vehículo o dice otra cosa, SI forma parte de la comunidad conyugal. Dra. Ana Santandet

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  37. Sr OMAR CASTRO, para nada. Se trata de un bien heredado en el cual su esposa no tiene injerencia. Dra. Ana Santander.

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  38. Buenas Tardes Dra. la felicito por el Blogs; mi situación es la siguiente: para el año 2001 Inavi me adjudico una vivienda en la que hasta la actualidad vivo con mis dos hijos uno de 17 años y 9 años; para cuando me fue adjudicada la casa tenia dos años de estar viviendo con el Padre de mis dos hijos, en el año 2011, por violencia domestica nos separamos, inmediatamente para el año 2012 el introdujo una demanda para el reconocimiento de la union estable de hechos la cual fue aprobada en diciembre de 2014, ahora bien el junto a su abogado me han solicitado la particion de bienes mediante un acuerdo para no ir a un juicio, pero yo lo mas que puedo ofrecer es solicitar mi Ley política habitacional para adquirir el 50% de la propiedad de la casa; quisiera saber si aunque la casa este a nombre mia puedo solicitar el credito de FAOV para pagarle a El la parte que a el le corresponde.

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  39. Carolina Bernaez
    Buenas tardes, Dra. Santander si me podria orientar, mi inquietud es la siguiente yo me divorcie por un 185A donde dice que al liberar la hipoteca de un credito por un apto. que esta a mi nombre se procedera a una particicion de 50 y 50 por el cual yo firme sin haber tenido asesoria, tengo una hija de 8 años no tengo un trabajo fijo, necesito la vivienda ya que yo la compre para ella y ahora su papa a buscado compradores para obtener su 50 por ciento sin importarle su hija que tampoco recibe dinero para su alimentacion y remedios para la escuela entre otras cosas siempre he sido yo la corre con todos los gastos y ademas de esto yo soy una persona enferma de hipertiroidismo y estoy recientemente operada de cuello uterino de una lesion de alto riesgo NIC III, en los actuales momentos debo de estar haciendom chequeos medicos para descartar alguna celula cancerigena tengo muchos gastos. necesito la vivienda para mi hija y para mi estoy triste no hallo que hacer , quisiera saber como debo hacer? Gracias

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  40. Sra LISBETH YELITZA BAYONA ANGULO, siempre y cuando en el escrito de partición de bienes, su pretensión se plantee por el Abogado en forma clara, (le recomiendo que Ud tenga su propio Abogado que la revise), y el Tribunal homologue ese acuerdo, es posible que Ud tramite el crédito en cuestión. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  41. Sra Jippssy Utches, lo primero es que su ex esposo deberá intentar la partición de bienes por vía contenciosa si Ud no puede o no desea llegar al acuerdo que él desea. Ahora bien, más tarde o temprano, lo cierto es que a cada quien tocará su 50%. En tal sentido, tal vez un juicio contencioso le ayude, (mientras dure el mismo), a conseguir la suma que le corresponde a su ex esposo y podérsela ofrecer en pago.

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  42. Buenas noche Doctora tengo una duda sobre una declaración sucesoral por un bien adquirido antes del matrimonio, el sr. fallece, le corresponde a la esposa entrar en esa declaración sucesoral?. deja dos hijos o ella se incluye como otra heredera igual que los hijos?. le agradezco muchísimo su información.

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  43. Hola Dra. Estamos separados hace mas de 5 años, no tenemos hijos ni bienes... ¿que posibilidades hay de divorciarnos con solo una firma? es que el esta en puerto ordaz y yo en caracas... gracias.

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  44. buenas tardes tengo una duda mi esposa me pide el divorcio y me pide tambien la mitad de casa y terreno pero yo no le quiero dejar nada a ella sino a mis hijos ella me amenaza que me lo va a quitar pero ya consulte con un licenciado mi problema el me comenta que no me puede pelear ya que el terreno es una herencia que me dio mi padre y las herencias no entran en la reparticion de bienes y de la casa me comenta que tampoco ya que no tiene permiso de construccion haga de cuenta que no existe porque no esta registrada en catastro ya que el terreno es ejidal. necesito una segunda opinion le agradeceria mucho gracias

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  45. Sr Anonimo, para responderle, debe registrarse previa y gratuitamente, tal y como lo señalamos al comienzo de este Blog y con gusto le responderemos su inquietud. Dra. Ana Santander. 0414-2070727.

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  46. Sra 3ucarys, si ambos están de acuerdo, en su caso aplica el 185-A. Por tanto es viable obtener la sentencia de divorcio en aproximadamente 3 meses. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  47. Buenas tardes doctora su blog ha servido de gran ayuda, quiero hacer unas preguntas.

    Actualmente soy mayor de edad (19 años) estoy terminando mi bachillerato y estudio música, quiero ingresar a la universidad, para ello quiero tener acceso a una porción de la venta de la casa que se adquirió durante el matrimonio de mis padres en vista que MI MADRE CEDIO EL CARRO ADQUIRIDO DURARNTE EL MATRIMONIO y sería ideal que una parte del valor del carro sea repartida en la venta de la casa, ya que vivimos en la casa de mi abuela paterna, el ambiente es muy desagradable y necesitamos capital suficiente para mudarnos (mi madre, mi hermana de 11 años, y yo).

    Mis preguntas son las siguientes:

    ¿Cuáles son las leyes que debo consultar para realizar dicha actividad para ir investigando más sobre el tema?

    ¿Qué recomendación adicional daría?

    MUCHAS GRACIAS ,FELIZ DIA.

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  48. Sra JHONITZA CASTILLO, los hijos NO tienen derecho a los bienes de los padres hasta tanto éstos no fallezcan, o adquieran tales bienes por actos entre vivos. Dra. Ana Santander

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  49. BUENAS NOCHES , MI PAPA FALLECIO HACE UN AÑO Y DEJO DOS APARTAMENTOS, MI MAMA ESTA VIVA Y SOMOS SEIS HERMANOS, UNO DE ELLOS SE RECISTE A VENDER UNO LOS APARTAMENTOS ,,,, PREGUNTO SI ENTRAMOS EN LITIGIO LA MITAD DE MI MAMA SE VERA PERJUDICADA GRACIAS.

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  50. Sr Anonimo, para responderle, debe registrarse previa y gratuitamente, tal y como lo señalamos al comienzo de este Blog y con gusto le responderemos su inquietud. Dra. Ana Santander. 0414-2070727

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  51. hola doctora saludos, tengo una duda mi tio murio hace unas semanas el tiene mas de 5 años separado de su esposa y formo otra familia, estaba en el proceso de divorcio pero antes del finiquito el murió ahora en la empresa donde el trabajaba dicen que a su esposa le corresponde una parte de su liquidación y ella quiere q hasta la pensión le quede a ella y su conyugue actual no le toque nada, con la que se estaba divorciando tiene un hijo menor de 16 años y con la actual tiene dos niñas una de 5 años y una de 3 años. Tengo entendido que a los hijos tanto fuera o dentro del matrimonio le corresponde por partes iguales que puedo hacer en ese caso?

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  52. Sra Ailyn Morales, en relación a los hijos no existe duda alguna, ellos son herederos forzosos. Respecto a la esposa tendria que contratar un Abogado que a la brevedad active la vía judicial a los fines de procurar la paralización de la Declaración Sucesoral y con ello impedir, que la esposa se acredite el caracter de heredera frente al patrono. No es seguro, pero cuando menos es una opción. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  53. Buenos días, podría explicarme, por favor, cuál es la diferencia a la hora de negociar una propiedad, que esté a nombre personal o de una empresa? mi esposo quiere poner a nombre de nuestra empresa, (el es el presidente y nuestro único hijo el vicepresidente) todos los bienes que hemos comprado, pero yo creo que es mas cómodo, a la hora de venderlos, que estén a mi nombre, pero él dice que es mas fácil negociar a través de la empresa y que si él muere, todo es mas fácil si están a nombre de la empresa, es una buena idea? gracias y muchas felicidades por su estupenda página.-

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  54. Hola doctora como ago para casarme y que mi pareja no tenga derecho alguno a mi casa óse a mi propiedad

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  55. Sra Victoria Rodríguez, la verdad no vemos mayores diferencias. Lo cierto es que, en uno u otro caso, si su esposo fallece, habrá que efectuar la Declaración Sucesoral respectiva para acreditarse la titularidad los sobrevivientes.

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  56. buen dia Dra. quisiera consultar puede mi hermano traspasar su herencia que dejaron mis padres a mi como hermano, estando el casadoy teniendo hijos

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  57. Hola Dra. muy buen día, le escribo por que tengo una duda.... Mi mamá, que es una persona que ya tiene una edad avanzada, posee dos apartamentos y un vehículo de su exclusiva propiedad, luego de previa conversación con mis dos hermanas y mi hermano, ha tomado la decisión de repartir sus bienes "EN VIDA"; colocando uno de los mencionados apartamentos a nombre de mi hermana menor, cosa que no presenta problemas por que el resto de mis hermanos y yo estamos muy de acuerdo, además de que ella es soltera y no tiene hijos. En cambio, el otro apartamento previo consenso como ya lo dije me lo quiere heredar a mi, todos mis hermanos están de acuerdo, pero mi mamá quiere saber que figura debe darle a esa "herencia", puesto que yo tengo 11 años casada, no tengo hijos con mi esposo, y ella "NO" quiere por ningún motivo que su propiedad pase a ser "PROPIEDAD CONYUGAL" de mi matrimonio, sino que quiere que pase a ser "DE MI EXCLUSIVA PROPIEDAD"; que se debe hacer en ese caso, que figura puede darle a esa herencia que desea colocar en mis manos. Gracias de antemano por su respuesta!!!

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  58. Buenas tardes Dra. quisiera saber si me puede orientar, estoy casada desde hace 3 años y tengo un niño de 1 año. Estoy en proceso de tramitar mi separación legal, pero tengo bienes inmuebles y empresas adquiridas antes del matrimonio que no se si entran en la comunidad conyungal, el bien o los gananciales del mismo. Mi ex pareja me ha manifestado que no tiene ningun interes en dichos bienes porque hay algunos que incluso estan a mi nombre pero son propiedad de mi madre. Cual es la mejor forma de hacerlo, por renuncia de los bienes a mi favor o haciendole ambos una venta ficticia a mi madre antes de legalizar la separacion?

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  59. hola dra. como hacemos para solicitar una declaracion de herederos de nuestra madre que fallecio, estuvo casada con nuestro padre y nosotros somos tres hermanos pero ahorita mi hermana esta fuera del pais, es necesario que ella este presente

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  60. Sra Lina, contrate un Abogado que no solo le redacte una donación/cesión del bien, sino que en el texto del documento efectúe las menciones necesarias para que efectivamente quede excluido de la comunidad conyugal, lo cual es perfectamente posible. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  61. Sra mariana bracho, los gananciales efectivamente entran en la partición de la comunidad conyugal. Contrate un Abogado que estudie su documentación y le plantee una estrategia legal, pues en relación a la renuncia de los bienes a su favor, habrá que tener cuidado con una futura rescisión por lesión y en relación a una venta ficticia, habrá que tener cuidado respecto a la nulidad de la misma. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  62. Mi caso es el siguiente: Compre un inmueble estando casado,con una Hipoteca pagadera en 20 años, perdure 5 años, 4 meses 21 días casado una vez que adquirí el Bien, al divorciarme pretendí que el bien mi mita pasara a ser de unos de mis hijos, termine pagando lo contraído en la Hipoteca, mi pregunta: se consideraría que yo renuncie a todo el bien e inclusive a los pagos futuros o el tanto por ciento %. del bien, siendo yo el que se empobreció con el pago de los años restante hasta la culminación del pago del bien.

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  63. Buenas noches doctora tengo varias inquietudes.. primero: mi papa y mi mama me quieren hacer una venta de un inmueble (terreno) pero mi papa no se encuentra en el mismo estado que nosotras el esta en Guarico y nosotras en el Estado Tachira.. entonces ya que no puede venir por ahora, es posible que el envie una autorizacion a mi mama indicando que ella puede hacer la venta en su nombre o con su consentimiento como seria? están casados. también el me dice que en el pueblo donde el vive no hay notarias sino un registro. pregunto, si el hace esa autorización la debe registrar y no notariar?

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  64. Hola Dra. muy buen día, le escribo por que tengo una duda.... Mi mamá, que es una persona que ya tiene una edad avanzada, posee dos apartamentos y un vehículo de su exclusiva propiedad, luego de previa conversación con mis dos hermanas y mi hermano, ha tomado la decisión de repartir sus bienes "EN VIDA"; colocando uno de los mencionados apartamentos a nombre de mi hermana menor, cosa que no presenta problemas por que el resto de mis hermanos y yo estamos muy de acuerdo, además de que ella es soltera y no tiene hijos. En cambio, el otro apartamento previo consenso como ya lo dije me lo quiere heredar a mi, todos mis hermanos están de acuerdo, pero mi mamá quiere saber que figura debe darle a esa "herencia", puesto que yo tengo 11 años casada, no tengo hijos con mi esposo, y ella "NO" quiere por ningún motivo que su propiedad pase a ser "PROPIEDAD CONYUGAL" de mi matrimonio, sino que quiere que pase a ser "DE MI EXCLUSIVA PROPIEDAD"; que se debe hacer en ese caso, que figura puede darle a esa herencia que desea colocar en mis manos. Gracias de antemano por su respuesta!!!

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  65. Muy buenos días Dra. Necesito que me ayude con lo siguiente antes de casarme mi esposo hizo capitulaciones de un apartamento que el poseía donde manifestaba que el era el único dueño exclusivo de esa propiedad incluyendo la plusvalía pero de dicho apartamento debía la mitad el cual durante el matrimonio yo ayude a pagar las cuotas del apartamento ahora estamos en proceso de divorcio y mi interrogante es si me corresponde algo de ese apartamento. Espero su respuesta muchas gracias.

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  66. Sra Maria Oberto; a trav¨s de un poder que su adre le otorgue a su madre podrä solucionar su problema. Ese documento puede ser notariado y luego registrado, pero también puede ser directamente registrado. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  67. Sra Lina, se trata de una venta pura y simple, pero que en su redacción contenga ciertos señalmientos, muy precisos y puntuales, que, avalados por su esposo, hgan que el bien por Ud adquirido en esas circunstancias sea excluido del patrimonio conyugal. Contrate un Abogado especialista en la materia, que coloque esas determinaciones y no tednra problemas a futuro. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  68. Sra Carolina castillo, su inquietud fue respondida vía correo personal, desde el cual Ud previamente nos escribió. Dra. Ana Santander.

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  69. Muy buenas noches Doctora de verdad muy pero muy excelente y de mucha ayuda el BLOG, comparto la opinión de todas las personas que le felicitan, de mi parte muchas felicitaciones y que El Señor Jesucristo me la siga Bendiciendo, ahora bien tengo una pequeña duda aunque creo ya haberla solucionado leyendo todas sus repuesta de todos modos me gustaría su opinión... En una relación que existió de concubinato se adquiere una vivienda ahora el ex-cónyuge le exige a la ex-conyuge la venta de la vivienda y que le entregue el 50% que le corresponde que desde el punto de vista es lo legal según reza el código civil, mi duda es.... Mientra la relación se procrearon dos niños que están bajo la responsabilidad de la madre al ex-cónyuge no le tocaría un % menor al 50, en este caso protegiendo los derechos de los menores. Doctora soy Abogado pero no tengo la experiencia para dar este tipo de repuesta a las personas que se me acercan......... hdanny75@gmail.com

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  70. Sr danny hernandez, buenas, aunque la respuesta del tipo emotivo estaría orientada a un "si", la verdad es que no es correcta tal posición. De otro lado le felicito por su humildad, sin desmedro del estudio, nada nos quita consultar a otro. Bien por Ud. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  71. Buenos días doctora. tengo una consulta. En 2 Meses voy a casarme y tengo algunos bienes. no quiero hacer una capitulación ya que ese tema a las mujeres no les gusta para nada, pero quiero saber si al momento de casarme , todos esos bienes formarían parte de la comunidad conyugal y como serian repartidos si ocurriera una separación. Creo que solo se repartiría lo que son las plusvalías.

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  72. Mi suegra quiere vender a sus tres hijos su apartamento, y quiere que se le coloque una clausula en el documento de venta que diga. que solo podran vender el mismo cuando ella ya no este. o si no se puede, realizar otro documento donde diga lo que ella desee.

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  73. Mi suegra quiere vender a sus tres hijos su apartamento es propio de ella ya que se divorcio hace 15 años, y quiere que se le coloque una clausula en el documento de venta que diga. que solo podran vender el mismo cuando ella ya no este. o si no se puede, realizar otro documento donde diga lo que ella desee.

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  74. buenas noches doctora.tengo una relacion estable registraa x prefectura hacen 6 años.mi esposo y yo hemos adquirido un credito hipotecario x una vivienda durante estos 6 años hemos vivido en la vivienda que yo hace 22 años construi para levantar y criar a mis 3 hijos 2 varones y 1 hembra todos ya mayores de edad.los cuales viven conmigo y mi pareja la hembra con su hijo menor de edad con discapacidad auditiva permanente y el varon mas pequeño e 22 años.el problema es el siguiente.la casa q hemos obtenido con el credito q ya ambos hemos registrado a nuestros nombre el no quire que nos mudemos a esa vivienda .el pretende entregarsela a 2 de sus hijos una hembra de 26 años con 3 niñas menores de edad y uno de los varones de 22 años,el credito tengo entendido que lo vamos a pagar el y yo.yo le mencione para irno a vivir para esa vivienda que es lo logico y el me ha dicho q no que alli va a vivir su hija y nieta y su otro hijo.aun no nos la han entregado.pero esta claro que mi pareja quiere despojarme de la vivienda que hemos obtenido x medio del credito hipotecario.le agradeseria su ayuda

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  75. Hola, una pregunta: Si un padre estaba casado y tiene 5 hijos y este muere al mismo tiempo que 2 de sus hijos (los hijos fallecidos estaban legalmente casados y tenian hijos). Al momento de dividir la herencia del Padre se divide entre los 5 hijos y la esposa?

    En caso de que a los hijos fallecidos le corresponda una parte de la herencia de su padre, dicha porcion de la herencia recibida sera dividida entre la esposa y los hijos? o solo le corresponde a los hijos.

    Y si existen bienes adquiridos antes del matrimonio estos seran heredos solo por lo hijos o corresponde tambien una parte a la esposa?

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  76. Sra Karina Hernandez Kari, si se puede colocar esa mención en el documento y es legal. a través de un usufructo.

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  77. Sra flor josefina yzaya melo, el mejor consejo es que apenas le entreguen la vivienda, Ud tome posesión de la misma. Ud tiene derechos pero debe ejercerlos.

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  78. Hola Dra. Estoy casada hace 18 años y nos queremos divorciar. Adquirimos durante el matrimonio dos casas y unos equipos de mecanica. Pero una de las casas nunca fue hecho el traspaso hacia ninguno de los conyuges y del equipo no tenemos factura ni nada. Como haria para reclamar mi 50 por ciento en el divorcio de esos bienes de los cuales no tenemos documento. Gracias Espero Su respuesta.

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  79. Sra Amelia Diaz, respecto de esos bienes, habrá que lograr primero el traslado de propiedad a su favor o de ambos, pues antes que eso, no es de ninguno de los dos. Respecto al equipo, si podrán repartirlo sin mayores problemas, pues en los muebles la posesión equivale a título. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  80. Hola Dra, me puede decir el favor de explicar como se hace una declaracion de bienes de una union destable de hecho

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  81. Sra Georgelia Rojas, no es el propósito de este Blog, ofrecer redacciones o modelos, pues para ello generamos Honorarios Profesionales. Contrate un Abogado que le efectúe esa redacción. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamar de requerir nuestros servicios.

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  82. Buenas Tardes Dra. Tengo 7 años conviviendo con mi pareja. Y queremos casarnos próximamente solo por el Civil. El tiene un hijo reconocido de 20 años de edad el cual le dejo un pequeño apartamento y un terreno, yo tengo un hijo de 13 años de mi primer matrimonio. Ambos tuvimos un hijo que actualmente tiene 5 años. Ahora bien, cuando comenzamos nuestra convivencia, cada uno tenia su vivienda propia. En el transcurso de estos años hemos adquiridos otros bienes y mejorado y remodelado los bienes que ya teníamos. Su hijo mayor no nos quiere, es muy avaricioso y ha demostrado interés económico por lo que mi pareja tiene. Mi pregunta es: ¿Cuales son los derechos que el hijo de 20 años de mi pareja tiene sobre nuestros bienes? ¿Antes de nuestro matrimonio podemos hacer documento que proteja a nuestros hijos como herederos en caso de faltar algunos de nosotros? Muchas GRACIAS.

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  83. Sra SANCHEZ, el hijo de 20 años, tiene los mismos derechos que los otros hijos, respecto de los bienes de su padre, al momento de éste fallecer, no antes. Por tanto, no tiene sentido hacer un documento que proteja a los otros hijos "como herederos", pues para eso está la propia Ley, que no permite se vulnere la legítima de cada heredero forzoso, salvo indignidad. Cada uno de sus hijos es un heredero forzoso, es decir, ante la ocurrencia del fallecimiento de cualesquiera de uds, ellos tienen su cuota parte en la herencia, por Ley.

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  84. Buenas noches. El esposo de mi hermana murió. Tenían un año de casados, pero 16 años de concubinato. El tanía una finca desde hace 20 años, pero la levantaron juntos, ahora tiene ganado, tractores, casa, corrales, pasto. Qué hereda ella?"

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  85. buen dia Dra,felicidades por excelente blog. Tengo una duda,un padre quiere darle a sus dos hijas la propiedad en vida de los terrenos donde ellas tienen construida sus casas,ambas estan actualmente casadas y sus parejas tienen hijos de matrimonios anteriores,cual seria el documneto idoneo mediante el cual el padre les da la propiedad en vida a ambas hijas? seria una donacion ? o mediante que otro documneto juridico usted me recomienda??

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  86. Sr Nathaniel Varela, su hermana hereda como un hijo más. El problema no es ese, sino lo que podrá perder en plena propiedad si no demuestra la existencia del concubinato previamente. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  87. Muy buenos días. Tengo un apartamento que compre antes de casarme y quiero que el mismo forme parte de la Comunidad Conyugal, podría hacerlo a través de una Compra-Venta, es decir, venderle a mi esposo y así el bien entra en la comunidad?? Muchas Gracias

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  88. Buenas tardes Dra. tengo el caso de dos familiares que se divorciaron de mutuo acuerdo por el 185-A, ahora bien entre ambos hay bienes adquiridos durante el matrimonio, en la partición estan de acuerdo en hacerla de mutuo consentimiento pero no de una forma equitativa, es decir, lo adquirido por el marido se quedará en su poder de acuerdo a la partición y lo adquirido por la esposa igual, ella se queda con una casa y el con un apartamento (de precios distintos), es esto posible y sería aceptado por un tribunal?

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  89. Sra su caso es atípico, suele ser al reves. Bien, la venta entre cónyuges está prohibida, pero bastará que venda su inmueble y con el producto del mismo adquiera otra propiedad. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  90. Sr arnaldox, si es posible y puede ser hom,oloigado por el tribunal. El problema no es ese, el problema será cubrir a cada ex cónyuge de las acciones futuras de aquel quien resultó en desventaja en la partición, pues podría reclamar el volver las cosas a su estado primitivo. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  91. Buen Día Dra. mi caso es que adquirí un apartamento con una persona con la que tenia una relación, los dos firmamos en le documento, la relación termino y el señor quedo en el apartamento, no hay hijos... en dos oportunidades lo he demandado para que venda el apartamento y me de la mitad los juicios no han prosperado, que puedo hacer en este caso????

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  92. Hola, gracias por el blog. Me quiero divorciar, cuando nos casamos mi esposo tenia una casa. Dentro del matrimonio termino de pagar las ultimas cuotas al banco, y le hicimos muchas mejoras. Tenemos una niña.Un abogado me dice q la mitad de la casa es mia. Q se debe vender para hacer un mutuo acuerdo. Es cierto?

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  93. Sra Carmen Acosta, tal vez Ud entendió mal a su Abogado, pues es falso que la mitad de la casa sea suya. Lo que le corresponde no es la propiedad del bien en su titularidad, sino el porcentaje de ley de aquellas cuotas que se cancelaron durante el matrimonio y de las mejoras del inmueble. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  94. Buenas tarde dra, tengo una duda ya yo firme separación de bienes con mi esposo, mi duda es es que la abogada cuando nos casó nos dijo que todo lo que se obtenga durante el matrimonio es de ambos y lo que los bienes que ya se tenían antes es de cada uno! Eso es cierto??

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  95. Dra un agradecimiento por su valiosa información. Le escribo para presentarle mi caso mucho antes de casarme compre un terreno con la finalidad de hacer una casa de la cual solo le hice las paredes y así quedo, a los años me case tuve 2 hijos y vivimos en casa de un hermano. Nos separamos y mi esposa se llevo absolutamente todo lo q había en la casa, no me importo con tan de hacer la separación amistosa. Ahora le pido el divorcio ya q tenemos casi un año separados y me exige vender el terreno con las paredes de bloques q compre mucho antes de casarme y q le de la mitad para ella firmarme el divorcio, aparte de soportar sus amenazas insultos y groserías a diario ya q nada resulto ser amistoso. Mis dudas son las sgtes: la ley me obliga a vender ese terreno y otorgarle la mitad?? Con tal de q me de el divorcio no me importaría vender y darle la mitad pero necesito su firma u autorización para poder vender?? De antemano muy agradecido por su respuesta...

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  96. Yoleidaran@gmail, si los bienes propios (adquiridos antes del matrimonio son de cada uno) y los bienes comunes (adquiridos durante el matrimonio son de ambos), entonces, no tiene sentido que Ud celebrara Capitulaciones Matrimoniales pues el régimen patrimonial sigue siendo el mismo que sin ellas. Si gusta aclare su inquietud y le responderemos gustosamente. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  97. Sr wilfredo diaz, Ud no necesita ni la firma ni el consentimiento de su esposa para vender ese bien que es de su única propiedad, por ser adquirido antes del matromonio. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  98. Buenas noches Doctora excelente blogs! Mi caso es el siguiente y quisiera que me asesorara con estas dudas. Tengo dos inmueble que adquirí antes de casarme, el primero lo adquirí a través de un préstamo hipotecario por medio de un beneficio de la empresa a la cual trabajo dichas cuotas me las descuentan de mi sobre de pago (sueldo) dicho inmueble me fue cedido en mi primer divorcio, posteriormente adquirí el segundo inmueble en donde traspase a este las hipotecas en el mismo acto de compra, partiendo de que luego me volví a casar y es importante el mencionar que en la misma vive mi actual esposa con mi hijo de 5 años y en este momento me encuentro nuevamente en un proceso de divorcio quisiera saber si mi cónyuge tendría participación de dichos inmuebles? también quisiera saber si existe algún tipo de penalidad y si la venta es valida si yo realice dicha venta del primer inmueble con mi cédula donde aparezco como soltero sin solicitar autorización a mi conyuge.

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  99. Sr Jean, respecto a la venta, Ud dice que ese inmueble le fue "cedido" de su primer divorcio, por tanto si Ud efectuó el trámite legal para que se le "cediera", no requiere la firma de su esposa y la venta no estaría viciada de nulidad. Pero para darle una respuesta más asertiva, necesitamos revisar su documentación. Respecto a su segunda esposa y su participación en los inmuebles, al haberlos adquirido antes de su segundo matrimonio, no tendrá su segunda esposa derechos de propiedad sobre los mismos, pero si tendrá participación en el 50% de aquellas cuotas hipotecarias que se hayan cancelado durante la vigencia de ese matrimonio. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  100. buenas tardes! los bienes dados en herencia forman parte de la comunidad conyugal?

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  101. Colega Abg. Rosa Briceño, la respuesta es negativa. Son bienes propios.

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  102. Buenas noches Dra. Actualmente deseo divorciarme y tengo algunas dudas. Antes del matrimonio adquirí un vehículo (ya pagado en su totalidad) y una casa (que aún estoy pagando con un crédito hipotecario). Al momento del divorcio, estos bienes deben ser compartidos con el cónyuge por partes iguales? O me pertenecen en su totalidad? Gracias de antemano

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  103. Sra M Urbina, los bienes son en plena propiedad de Ud. Lo que cabría que discutir son las cuotas hipotecarias que se hayan ido cancelando dentro de la comunidad conyugal, a las cuales tiene derecho su cónyuge, pero no a la propiedad en si.

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  104. Juan carlos Coronado15 de abril de 2016, 14:06

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  105. buenas noches Dra. revisando la web me he topado con este maravilloso blog y realmente me alegro de haberlo encontrado. mi pregunta es la siguiente hace seis años compre con credito LPH un apartamento y un vehiculo con mis ingrsos propios (trabajaba en un banco) por lo cual mis ingresos como persona soltera me permitian hacerlo; sin embargo hace cinco años sali embarazada y contraje nupcias con un Sr. que no tenia medios economicos solo un empleo a destajo. sin embargo con mucho esfuerzo y dedicacion a pesar de no contar con la ayuda de mi pareja vendi mi apartamento y mi vehiculo (el cual se encontraa ubicado en buena zona) y alquile un local y una licoreria y con el dinero restante compre otro apartamento en una excelente zona. el asunto es que bien compre el apartamento mi esposo comenzo a darme muy mala vida; no colaboraba en nada a pesar de que tenia mucho trabajo con la licoreria, el niño y la escuela del niño, abandonaba la casa por periodos largos luego volvia y trabajaba dos o tres meses en la licoreria y volvia a irse, total que hace unos meses le dije que habia introducido la demanda de divorcio y para mi extrañeza me comento que ya el habia introducido la demanda. el asunto es, si demuestro fehacientemente que ese apartamento y la licoreria los compre con dinero proveniente de ingresos propios ¿puede el juez sentenciar que debo pagarle el 50% por particion de comunidad conyugal?

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  106. Sr Juan Carlos Coronado, SOBREPASA LA EXTENSIÓN PERMITIDA!
    Disculpe las molestias ocasionadas, pero nuestro moderador automático, rechaza las inquietudes que exceden las 10 líneas. Es por eso que dejamos la advertencia en nuestro blog, de efectuar las consultas BREVEMENTE. Si gusta, redacte su consulta más breve y con gusto le responderemos. Dra. Ana Santander.

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  107. Sra Edda Bastardo, es nuestro criterio, tratar de probar lo más que se pueda nuestros argumentos, por tanto no la queremos deshalentar. No obstante, a nivel estrictamente legal, esos bienes si forman parte de su comunidad conyugal. Le aconsejo, primero que confíe en su Abogado, pero no solo se contente con probar la procedencia de ese dinero, sino que su esposo, siempre consintió que esa adquisición fuera en su único y exclusivo beneficio. Le repito, lo anterior no está acorde a la Ley, pero como este Escritorio Jurídico, ya ha logrado cambios de criterios en Tribunales, nada obsta para que Ud también lo logre. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  108. Buenas Tardes Dra. Tengo casado más de 15 años. ahora estamos separados hace 3 meses y mi esposa me pide que vayamos a una conciliación en vez de juicio. Antes de casarme ayudaba en un negocio de mi familia y con parte de ese capital familiar hice negocios en la bolsa de valores de lima con mi nombre. Estando a casado me dedique a mi profesión para el mantenimiento de mi esposa e hijos pero continué en el negocio de la bolsa con el dinero de mi familia directa, incluso mi hermano cuando tenía alguna ganancia me daba para invertirlo, hubieron dividendos y acciones liberadas que hicieron crecer este patrimonio que mi esposa sabía que era de mi familia. mi capital "inicial" (antes de casarme) era de aprox 165,000 soles y ahora es de aprox 450,000 soles. Actualmente mi esposa me ha propuesto que la casa que compramos los dos pase a nombre suyo y me quede con las ganancia de las acciones. Obvio no estoy de acuerdo y la verdad es que yo quiero vender estas acciones y pasar el dinero a la cuenta de mi hermano antes de entrar a un juicio, es esto legalmente posible, o mi esposa puede reclamar en un juicio esta ganancia de capital. Gracias por su respuesta.

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  109. Sr Juan carlos Coronado Sifuentes, cualquuier ganancia, plusvalía, mejora o frutos que haya obtenido durante la vigencia del matrimonio, forma parte de la comunidad conyugal, salvo que con prueba fehaciente y debidamente titulada pudiera Ud demostrar que su cónyuge prestó su consentimiento expreso, para que fuera de otro modo. Lo ideal sería revisar la documentación que Ud ostenta para darle una respuesta más asertiva. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  110. Excelente su Blog Dra.Santander, FELICITACIONES, le hago una consulta al respecto de los bienes, Mi esposa quiere que la agregue como propietaria en el documento de propiedad de mi apto, yo compre el Apto con ley de política habilitaciónal en el año 2004, y lo culmine de pagar en el 2014 liberando la hipoteca y el banco entregándome los documentos, ahora bien en el año 2012 me case y le había prometido a mi esposa que apenas saldara la hipoteca la iba a colocar como propietaria del bien, según me han dicho varios abogados no es posible agregarla porque el activo fue adquirido por mi antes del matrimonio aun cuando yo no haya hecho capitulaciones, es posible modificar el documento de propiedad para agregarla a ella tambien y quedemos como co-propietarios.

    Muchas gracias por presupuesta
    Antonio Marín G.

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  111. Sr Antonio David Marín Gutiérrez, su inquietud fue respondida vía telefónica.

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  112. BUENAS TARDES SRES, MI CONSULTA PARA USTEDES ES LA SIGUIENTE COMPRE UN TERRENO QUE YA ESTA A MI NOMBRE ESTANDO SOLTERO. TENGO UNA HIJA DE 16 AÑOS DE UN PRIMER NOVIAZGO AHORA ESTOY RECIEN CASADO Y QUISIERA SABER SI PUEDO TRASPASAR ESE TERRENO A MI HIJA Y SI DICHO TRASPASO LO DEBE FIRMAR MI ACTUAL ESPOSA LA CUAL TAMBIEN TIENE UNA HIJ Q NO ES CONMIGO. ESTE TERRENO LO COMPRE CON FINES DE DARSELO A MI HIJA EN UN FUTURO A MANERA DE INVERSION PARA ELLA.

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  113. Sr gianni mirchi cestra, si el terreno lo compró estando soltero, su esposa no tiene que firmar con Ud, caso contrario si. Ahora bien, tratándose de una menor de edad, deberá contratar un Abogado que le tramite por ante los Tribunales de Protección del Niño lo conducente para poder concretar ese cambio de titularidad. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  114. Estimados Escritorio Jurídico Ana Santander y Asociados:

    Consulto puntualmente lo siguiente: Soy uruguaya y me casé con un uruguayo en Caracas en 1989, con separación de bienes. En 2003 me volví a Uruguay con mis hijos, por mutuo acuerdo, si bien el matrimonio siguió, él quedó residiendo en Venezuela. Nos casamos con separación de bienes. Tenemos un apartamento de Alto Prado comprado en 1994, donde mi marido vive hasta hoy. No iniciamos nunca trámite de divorcio, aunque estamos separados de cuerpo desde hace años. Hoy me encuentro yo sin casa ni trabajo, con mis dos hijos de 19 y 25 años. Tengo derechos sobre ese apartamento? Muchas gracias.

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  115. Hola muy buenos dias por favor una consulta a mis dudas. Hace tres años atras yo y mi pareja adquirimos en compra una vivienda que mi madre me dio en venta para vivir con mi pareja,pero debido a que la quise comprar bajo ley política habitacional el banco no me acepto el credito debido a que era mi madre la vendedora y yo su comprador segun las leyes actuales de credito habitacional. En tal caso la compradora y tramite se hizo a nombre de mi pareja.nosotros no estamos casados legalmente pero si tenemos un registro de concubinato notariado por una prefectura muchos años antes de adquirido el inmueble. En conclusión mi pregunta es,"yo en caso de separación gozaria de la protección y derechos de una pareja casada legalmente en proceso de divorcio y derechos compartidos del inmueble? " nota no tenemos hijos. Gracias de antemano saludos...

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  116. Sra MSole, entendemos que cuando Ud habla de "separación de bienes" se refiere a capitulaciones matrimoniales. Si la respuesta es negativa, entonces, no hay dudas a Ud le corresponde el 50% de los derechos de propiedad sobre el bien. Si la respuesta es positiva, habrá que revisar ese documento para poder darle una respuesta más asertiva o en sentido negativo o en el positivo. Contrate un Abogado que le revise tal documentación. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  117. Sr Casique, la respuesta es afirmativa. Solo contrate un Abogado que defienda sus derechos. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  118. hola buenas noches doctora, el caso es el siguiente un matrimonio esta preocupado porque el señor reconoció como hijos de el a dos sobrinos, el señor se encuentra enfermo y esta preocupado de que llegara a fallecer, y que en el futuro esos sobrinos intententaran reclamar parte de la propiedad que es un inmueble( la casa familiar), ellos quieres saber si hay alguna forma de dejarle toda la propiedad de la casa a su esposa, y de si llegaran a reclamar la parte de propiedad no puedan hacerlo ya que la casa es solo de la esposa, aaa y no son hijos del señor.

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  119. Sr samir barreto, la venta entre esposo es nula, por tanto la respuesta es negativa. De otro lado, en tanto y en cuanto, exista a nivel legal, como filiación verdadera la del padre con sus supuestos hijos, (en realidad sobrinos), ellos tienen derecho a la legítima y a ser herederos forzosos de ese "padre". Por tanto la vía sería otra. Contrate un Abogado que le plantee una salida legal y extrajudicial, es posible a favor de un 3ro. O en última instancia la vía judicial, demostrando la falsedad de esa filiación. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  120. Ante todo un gran aplauso y mis mas sinceras felicitaciones, muy pocos profesionales, otorgan su tiempo para ayudar a otros y menos de manera gratuita. un reconocimiento por eso. Se que esta pregunta la han hecho anteriormente, pero la reitero..los bienes adquiridos antes del matrimonio, son propios de ese cónyuge. Pregunto porq estoy en conversaciones con los abogados de la contraparte y me sostienen que existe nueva sentencia del Tsj donde la comunidad conyugal absorbe todos los bienes inclusive los adquiridos antes del vinculo matrimonial. Gracias de antemano

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  121. Sr Fernando meaño, la información que le rindieron los abogados de su contraparte es falsa. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  122. hola. felicidades por el blog. tengo una duda mi esposo y yo tenemos cedula de soltero y nuestras cuentas bancarias con cedula de soltero. toca renovar las cedulas hay q colocar casados en el edo civil ? afecta nuestras cuentas bancarias? (hay q actualizar datos) rif o algo?. gracias

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  123. muy buenas noches doctora, me llamo Jose Marquez, le escribo para una consulta, espero me pueda ayudar y que yo me sepa explicar asi me pueda entender. mi correo JoseMarquezLumpilla@gmail.com... mi pregunta es esta: Tengo un familiar que compro una vivienda 6 años y 2 meses antes de casarse con dinero de su propio trabajo inclusive compro la vivienda estando soltero, sin hijos y sin novia, por registro aparece nada mas el en el documento Registrado, el termino de pagar el credito de la vivienda estando ya casado. Su esposa igual compro apartamento 4 años antes de casarse con el igual estando soltera, sin hijos y sin ser nada de mi familiar. Hoy dia luego de su matrimonio de 5 años en el cual vivieron siempre en la vivienda de ella, y tiene en comun un solo hijo.. han decidido divorciarse y lo estan haciendo de forma Contenciosa.. Mi familiar quien es el esposo vive fuera del pais, y el me dejo a mi un poder general de administracion y disposicion de sus bienes... Su esposa al ver que el apartamento estaba vacio tumbo rejas y puertas y se metio a la fuerza en el apartamento, siendo que ese apartamento como le dije lo compro mi familiar antes de casarse... ella en divorcio alega que ella no tiene vivienda, siendo totalmente falso porque yo tengo un mi poder documento de propiedad registrado de su apartamento una copia certificada del documento actualizado de este año 2016.. entonces alega que no tiene vivienda y que ella debe vivir en el apartamento del esposo, y alega de que como tienen un hijo en comun su esposo debe dar en el divorcio un techo al hijo... cosa que en la lopna no aparece eso por ningun lado... Ahora mi preguntas: que puede hacer mi familiar que es el esposo para sacar a la esposa de su apartamento.. que pasa si yo como apoderado vendo el apartamento asi ese la esposa alli metida, que pasa si yo voy y tumbo rejas y tomo posesion del apartamento a la fuerza valiendome de mi condicion de apoderado... que pasara en el divorcio con ese apartamento que puede decidir un juez civil que efectivamente ese apartamento no entrara en reparticion por haber sido comprado antes del matrimonio o puede decir el juez que el padre debe dar techo al hijo y mi familiar perder el apartamento.. mi familiar me dijo que vendiera el apartamento asi ella este metida.. que pasa si lo vendo con ella metida?? respondame esas preguntas.

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  124. Sra Mariana Gomez, la respuesta es afirmativa, lo correcto es actualizar en sus documentos de identificación el estado civil, esto no va a afectar sus cuentas bancarias. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  125. Sr Marquez Jose, lo correcto es revisar la documentación que usted ostenta, para poder darle una respuesta mas concreta. Los bienes adquiridos antes del matrimonio, no forman parte de la comunidad conyugal, sin embargo esas cuotas crediticias de la vivienda que fueron canceladas durante el matrimonio, si forman parte de la comunidad conyugal. Contrate un Abogado que le active la vía judicial con el fin de hacer valer los derechos de su familiar. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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    1. Dra. Ana, Expliqueme lo siguiente, yo tuve 18 años de vida conyugal pero solo hasta hace un año nos casamos, anteriormente teniamos cartas concubinarias, de hecho tuvimos dos hijos que tienen 16 y 7 años. todos nuestros bienes fueron adquiridos antes del matrimonio civil. Pertenecen estos biene a la comunidad Conyugal?

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  126. Sra Lisseth E. los bienes que adquirió en concubinato, formaran parte de la comunidad concubinara, aquellos bienes que adquiera ahora en la vida matrimonial, formaran parte de la comunidad conyugal, (siempre y cuando se logre demostrar la existencia de ese anterior concubinato). Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios

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  127. Hola Dra. buen dia, gracias de antemano su respuesta.. Mi pregunta es la siguiente proximamente estare unida en matrimonio con mi prometido, el caso es que tiene un hijo con otra mujer.. como haria para que el niño extramatrimonial en caso de divorcio o fallecimiento de mi pareja no forme parte de los bienes que se adquiera en comun, y solo sea mio y de los hijos que sean procreados en matrimonio..? suena algo egoista pero quiero velar el bienestar de mis hijos a futuro, y no resultar con problemas legales mas adelante..

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  128. Sra Claudia, todos aquellos bienes que usted haya adquirido antes del matrimonio, serán suyos y no tendrá que someterlos a ninguna partición. Sin embargo, una vez usted contraiga matrimonio todos aquellos bienes que adquiera durante esa unión, formarán parte de la comunidad conyugal y tendrá que someterlos a partición con el hijo de su esposo en caso de su fallecimiento. Si la situación fuera un divorcio, los tendrá que partir con su futuro esposo. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. colaborador Dr. Enrique Andrea S.

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  129. Hola dr. Una pregunta tengo 8 años casada actualmente tengo tres meses separada mas no divorciada no hubo birnes ni nada , la q era mi pareja ya formo su hogar mi inquietud es ña siguiente si yo quisera adquirir bienes yo sola el pudiera reclamar algo , o que yo puedo hacer para alegar q no vivimos junto ya a el se niega a dar el divorcio x mutuo acuerdo y no tengo como divociarme ahorita

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  131. Sra luisana flames, todos aquellos bienes que usted adquiera durante la vigencia de su vinculo matrimonial, forman parte de los bienes comunes (comunidad conyugal) y por lo tanto su cónyuge si tendría derechos sobre los mismos. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. colaborador Dr. Enrique Andrea S.

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  132. Sra Ximena Moreno, SOBREPASA LA EXTENSIÓN PERMITIDA!
    Disculpe las molestias ocasionadas, pero nuestro moderador automático, rechaza las inquietudes que exceden las 10 líneas. Es por eso que dejamos la advertencia en nuestro blog, de efectuar las consultas BREVEMENTE. Si gusta, redacte su consulta más breve y con gusto le responderemos. Dra. Ana Santander.

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  133. Buenos dìas. Me estoy divorciando, tenemos un solo hijo, solo tenemos un apto, puedo cederle a mi menor hijo mi 50%. Le agradecerìa su comentario. Muchisimas gracias de antemato.

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  134. Sr Eumil Rodriguez, la respuesta es afirmativa, a tales efectos contrate un Abogado que le inste el proceso en cuestión, pues deberá contar con la aprobación del Juzgado competente. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. colaborador Dr. Enrique Andrea S.

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  135. Buenos dias, Dra. me divorcie hace 3 años,de la comunidad conyugal, existe un inmueble declarada como vivienda principal, el cual habito con mi hijo de 22 años, no hicimos repartición de bienes, el se caso nuevamente y tiene un hijo, ahora desea comprar un inmueble, siendo uno de los requisitos no poseer vivienda principal ni aparecer como copropietario de ningún inmueble que lo sea. Estamos tramitando el registro de la liberación de hipoteca, ya que debe renunciar a la vivienda principal para lograr su crédito, el me esta preguntado como hacer, ya que debe incluir un documento donde me cede el 50% que le corresponde del inmueble y renuncia a la vivienda,deseo por favor me explique este procedimiento. Muchas gracias.

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  136. Sra REINA GUERRA, Si su ex cónyuge tiene la intención de ceder sus derechos respecto a ese inmueble a favor de usted, le aconsejamos contrate a la BREVEDAD a un Abogado, que le tramite la documentación necesaria para concretar tal cesión por la vía judicial. Para que así, no solo su ex esposo pueda tramitar su crédito, sino que también usted garantice sus derechos. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador).

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  137. Buen día ante el SENIAT tengo vivienda principal ya que mi madre y yo aparecemos en una sucesión dejada por mi padre, no obstante me case y deseo compran un vivienda propia como puedo gestionar crédito si en teoría ya tengo vivienda principal, puedo solicitar un crédito para comprar la otra parte de la sucesión

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  138. Hola buenas noches, tengo una consulta por favor, recien en noviembre pasado firme el divorcio, a la fecha de hoy estamos esperando que salga la sentencia, previo acuerdo delante de abogados acordamos que me darian la mitad de los bienes, todos muebles. pero la familia de mi exesposa no me contesta telefonos y presumo que no pretenden darme nada. viviamos en una casa de su familia. es mas aun tengo pertenencias mias en esa casa. no se que hacer. un dato importante es que la mayoria de esos muebles fueron adquiridos y pagados por mi justo antes del matrimonio. gracias

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  139. buenas tardes,tengo una duda mi esposo tiene una casa y yo vivo alquilada con nuestro hijo de 7meses, el la obtuvo antes de casarnos esta notariada con papeles de compra y venta a nombre de el. Mi pregunta es, ami me corresponde parte de esa vivienda o la mitad al momentos de divorciarnos?

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  140. Sra CONSTANZA REVANALES, debemos revisar la documentación que usted ostenta para poder darle una respuesta más asertiva y determinar si realmente usted aparece en los registros del SENIAT como titular de una vivienda principal o si simplemente aparece como una exención dentro una declaración sucesoral. Del estudio anterior dependerá el proceso a seguir para que usted pueda optar por un Crédito Bancario. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

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  141. Sr RIGOBERTO ASTUPUMA, debe contratar a la BREVEDAD a un Abogado que busque proteger sus derechos, puede usted estar siendo producto de un engaño. Le recordamos que los bienes que forman parte de la comunidad conyugal son aquellos adquiridos durante su vigencia NO fuera de ella, usted tiene derechos pero debe ejercerlos. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

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  142. Sra fariangela, si la casa fue adquirida como usted indica antes de contraer matrimonio, no le corresponde parte de ella, pues debo recordarle que los bienes que forman parte de la comunidad conyugal son aquellos adquiridos durante su vigencia. Le informo que usted si es propietaria en su cuota parte correspondiente de aquellas mejoras que se le hayan hecho al inmueble durante la vigencia de su matrimonio. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

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  144. Sr danny hernandez SOBREPASA LA EXTENSIÓN PERMITIDA!
    Disculpe las molestias ocasionadas, pero nuestro moderador automático, rechaza las inquietudes que exceden las 10 líneas. Es por eso que dejamos la advertencia en nuestro blog, de efectuar las consultas BREVEMENTE. Si gusta, redacte su consulta más breve y con gusto le responderemos. Dra. Ana Santander.

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  145. Willmer Rojas. Buenos Días, felicito por tan útil y práctica página. Mi caso es el siguiente. Mi papá se casó en el año 90, se separo de su esposa en el año 91, adquirió un apartamento en el año 93. se divorcio en el año 2003, por el articulo 185-A. Ya el falleció. Voy a realizar la declaración sucesoral. Entra ella dentro de esa declaración? No hubo hijos en ese matrimonio, soy el único hijo de mi papá.

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  146. Sr Willmer Aza, como su padre estaba casado al momento de adquirir el inmueble, el mismo pertenece a la comunidad conyugal. Cuando su padre fallece entra en la sucesión usted como su hijo, pero no por ello la ex esposa no tiene derechos sobre el bien, pues ella es propietaria (por ser adquirido durante el vínculo matrimonial). La ex esposa de su padre si debe aparecer en el formulario sucesoral que debe llenar, pero como co-propietaria del inmueble y no como heredera, pues está divorciada. A tales efectos le recomendamos que contrate a un Abogado que busque proteger sus derechos sobre el inmueble por la muerte de su padre. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

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  147. buenas tengo una a pregunta mi tia se caso con un viudo y de su anterior matrimonio el ya tenia casa y carro y los enseres de la casa y alli vive con mi tia el al morir su esposa hizo todo lo referente a la declaracion sucesoral el tiene 2 hijos los cuales son herederos pero el esposo de mi tia dice que ella no heredara nada de sus bienes por que los tenia antes de casasrse con ella la pregunta es que puede hacer el para dejarle algo a mi tia es verdad que no hereda nada de el le agradeceria mucho su respuesta

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  148. UNA SEÑORA DE 75 AÑOS VIUDA LA CUAL TIENE UN TERRENO EN EL CUAL SE HAN EDIFICADO 3 CASA Y UNA IGLESIA, PUEDE ELLA EN VIDA DAR A SU CRITERIO ENTRE SUS HIJOS LA PROPIEDAD ES DECIR DEJARLE UNA CASA A UN HIJO LA OTRA A OTRO HIJO, DEJARLE UN TERRENO A UNA HIJA, CEDERLE PARTE DEL TERRENO A UNA NIETA PARA QUE CONSTRUYA, CEDER LA CASA DONDE ELLA VIVE A UNA NIETA DE CRIANZA LA CUAL CONVIVE CON ELLA DESDE QUE TIENE 11 AÑOS VIVE DENTRO DEL NÚCLEO FAMILIAR DESDE QUE ERA UNA BEBE DE MESES DE EDAD, UNO DE SUS HIJOS ES ENFERMO ( PROBLEMAS MENTALES) DONDE ESTA EDIFICADA LA IGLESIA SE LO DARÍA EN CALIDAD DE DONACIÓN A LA IGLESIA SERIA VALIDO ESTO?

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  149. Sr Wiilson Castellano, le informamos que su tía si hereda de quien sea su esposo, teniendo en cuenta que (debe estar casada para el momento de la sucesión). Sin embargo existen otros documentos con los cuales su tía puede heredar una porción mayor a la que corresponde, para el momento del eventual fallecimiento de su esposo, a tales efectos le recomendamos contratar a un Abogado. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

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  150. Sra danny hernandez, la respuesta es afirmativa, si existen formas de que en vida la señora a la que usted hace mención, prevea la distribución de sus bienes para el momento de su fallecimiento, a tales efectos debe contratar a un Abogado que le redacte la documentación necesaria. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

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  151. buenos dias doctora cual seria el procedimiento que debe hacer un padre para reconocer a sus tres hijos menores una vez que el padre de el lo reconoce como su hijo el señor tiene actualmente 35 años y es ahora que su padre lo reconoce como hijo.

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  152. Sra danny hernandez, simplemente debe trasladarse al Registro Civil Correspondiente a fin de efectuar el reconocimiento voluntario.

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  153. hola buenos dias yo con mi ex tuvimos de relacion 7años de la cual tuvimos un hijo q actualmente va a cumplir ocho años durante ese tiempo juntos logramos acquirir dos carros dos motos y una casa el 22 de diciembre del año pasado nos separamos y quisiera saber si yo tengo derecho sobre los bienes q conseguimos durante el tiempo de relacion q tuvimos xq yo nunca preste atencion en sacar una carta de concubinato ni en casarnos

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  154. Sra caty figeroa, la respuesta es afirmativa. La "carta de concubinato" es solo 1 de los muchos elementos probatorios que debe llevar al convencimiento del juez para lograr su pretensión. Contrate un Abogado especialista en la materia que le tramite y defienda sus derechos. Mas Inf. 0414-2070727. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios.

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  155. Sr danny hernandez. NUESTRO MODERADOR DETECTO MULTIPLES Y DIFERENTES INQUIETUDES DE PARTE SUYA. DE USTED SER UN GESTOR O UN ABOGADO LE AGRADECEMOS COMUNICARSE CON NOSOTROS VIA TELEFONICA.

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  156. Hola buenas noches tengo una pregunta dr tengo una separación de cuerpo des el 10 de mayo del presente año,se que debo esperar un año para hacer la convención a divorcio, en mi separación de cuerpo se colocó de que no se adquirieron bienes, mi ex esposo adquirió una casa antes de casarnos pero el solo pago de la casa la inicial más no el pago total, la constructora nos entregó la casa pero el pago total de la casa se hizo un año después de habernos casado, en ese tiempo se le hicieron muchos arreglos a la casa, tenemos una niña de 3 años, y el dice que a mi no me toca nada de la casa ni siquiera la mitad que todo es de el, ya que la separación de cuerpo dice que no se adquirieron bienes, el quiere que yo me vaya de la casa porque el dice que el no se va de su casa, es verdad que no me toca nada de la casa ? Que debo hacer?

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  157. Sra Luisana Escorcha, no nos queda clara la forma en la cual fue adquirida la vivienda a la que usted hace mención, por ello para darle una respuesta más asertiva, es menester revisar la documentación que usted ostenta. Sin embargo de ser el caso que su esposo adquirió la totalidad del inmueble en ese documento de compra-venta anterior al matrimonio, usted solo tendrá derechos en lo que respecta a las mejoras que se le hicieran al inmueble durante la vigencia del vínculo, (siempre y cuando cuente con las probanzas necesarias). Le recomendamos la asesoría de un Abogado especialista. Mas Inf. 0414-2070727 Dra Ana Santander. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

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  158. Buenas Tarde Dra, tengo una consulta yo tengo un apartamento que esta a mi nombre, no obstante, quiero colocarlo a nombre de mi hijo de 12 años, como hago en este caso

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  159. Sra Esther Peñaloza, su pretensión es completamente viable, usted no debe preocuparse en como es el proceso para lograr concretar esta compra-venta, pues por ello debe estar de la mano de un Abogado, sin embargo le informamos que su pretensión debe ser tramitada por el Órgano Jurisdiccional competente. Mas Inf. 0414-2070727 Dra Ana Santander. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

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  160. Buenas tardes. Mi madre hace muchos años compro un apartamento a través de su trabajo. ella casada ( cédula ) en el documento compra-venta y con asesoría del abogado de la empresa donde ella trabajaba incluyen una clausula donde reza que, mi padre renunciaba a los derechos sobre dicho apartamento y que este no formaba parte de la comunidad conyugal y el firma el documento a sabiendas de dicha clausula. Mi madre fallece 2013 y ahora mi padre reclama su parte. Tendría el derechos sobre el apartamento aun el haya renunciado legalmente a ello?. Espero me puedan aclarar el punto. Gracias.

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  161. Buenas! Mi inquietud es la siguiente, estoy pronta a casarme con mi pareja desde hace 5 años de cuya unión tenemos una hija. El tiene 3 hijas de un matrimonio anterior. Deseo saber si cuando yo herede a mis padres, esos bienes serán de la comunidad conyugal y que si fallece mi futuro esposo sus hijas heredaría parte del mismo por ser de la comunidad! Me recomienda casarme con capitulaciones. No quiero que ellas tengan que ver con los bienes de mi familia. Gracias

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  162. buen dia Dra. reciba mi cordial saludo. mi caso es que tengo 6 años de relación estable con mi pareja desde 2012 tuve mi bebe 2013 y tiene 4 años ahorita lo cierto es que en el 2014 decidimos adquirir un inmueble el cual el pago y se firmo en el año 2016 la firmo su mama porque el me alega que lo haría así para que su otro hijo no tenga nada que ver ya que el tuvo un niño de 9 años el cual le dejo casa y vive con su mama y el padrastro. actualmente piensa cambiar los documentos y me dice que la abogada le sugiere que su mama le de el bien por medio una cesión. que me aconseja que haga al respecto de verdad desconozco si tengo derecho o no sobre ese inmueble.y que debo hacer

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  164. buenas noches, estimada Doctora Santander, un saludo, muy bien formado este block. que ayuda y da respuestas a muchos y muchas ciudadanos, con inquietudes sobre situaciones varias de casos, la felicito y al equipo que le acompaña.

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  165. Sra Iraima roma, SOBREPASA LA EXTENSIÓN PERMITIDA!
    Disculpe las molestias ocasionadas, pero nuestro moderador automático, rechaza las inquietudes que exceden las 10 líneas. Es por eso que dejamos la advertencia en nuestro blog, de efectuar las consultas BREVEMENTE. Si gusta, redacte su consulta más breve y con gusto le responderemos. Dra. Ana Santander.

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  166. Buenas noche, un saludo y los felicito por esta labor, tengo una unión estable de hecho la cual decidimos terminar durante la misma mi pareja adquirió una vivienda la cual fue vendida por su madre con un usufructo a favor de sus padres mi pregunta es me corresponde el 50% del inmueble?

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  167. buenos dias mi pregunta es la siguiente tengo una union estable de hecho y 3 hijos menores de edad uno de ellos fuera de la union. compramos un apto atravez de 0800 vivienda venezuela yo fui la adjudicada pero en el documento aparecemos los dos , la hipoteca pesa sobre el banco mercantil y no se a pagado ni el 20 % de dicho inmueble , actualmente nos estamos separando y el me esta obligando a vender que debo hacer ?

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  168. Buenas Tardes Dra. Mi pregunta es la siguiente: yo tengo una relacion de pareja desde hace 4 años, la cual nunca se legalizo xq yo soy casada con otra persona, antes de vivir juntos mi pareja adquirio un apto. y despues de 3 años adquirimos un carro juntos. Desidimos separarnos. Mi pregunta es Tengo derecho a la mitad del apto?

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  169. Sr Diego Pereira, agradecemos su gentil comentario. Respecto a su inquietud, la respuesta es afirmativa si el bien fue adquirido durante la vigencia del concubinato. Mas Inf. 0414-2070727 Dra Ana Santander. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

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  170. Sra Ninoska Leon, aunque Ud no tiene obligación de vender en forma inmediata, lo cierto es que si ambos figuran en la titularidad del inmueble, más tarde o temprano deberán partir, adjudicar y liquidar ese bien habido durante el concubinato. Lo aconsejable es procurar un acuerdo entre Uds. Mas Inf. 0414-2070727 Dra Ana Santander. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

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  171. Sra Paola Beltran, la respuesta es negativa, pues Ud no puede invocar la existencia del concubinato bajo la ignorancia que existía paralelamente un matrimonio vigente por parte de su pareja, pues quien está casada es justamente Ud. Mas Inf. 0414-2070727 Dra Ana Santander. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

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  172. Buenos dias, un familiar esta en proceso de separacion de cuerpos y tienen un bien en comun que es un vehiculo, el cual necesitan vender por urgencia economica, el conyuge desea recibir inmediatamente su porcentaje, la conyuge esta dispuesta a pagarle el porcentaje mientras se efectua la venta; pero quisiera dejar constancia de que el marido ya recibio su parte. Es legal que el conyuge autorice la venta y reciba su 50% antes de la conversion en divorcio? Cuáles serian los pasos a seguir? Gracias

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  173. Sra solimar ortega. La respuesta es afirmativa. Se trata de una simple venta, ya que en la misma, ambos cónyuges declaran recibir el precio total de venta. No es necesario una constancia adicional. Mas Inf. 0414-2070727 Dra Ana Santander. No dude en llamarnos de requerir nuestros servicios. Dr Enrique Andrea S. (colaborador)

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